Banckertstraat 28, Haaksbergen

Soms komt er een woning voorbij die écht af is! De Banckertstraat 28 is daar het perfecte voorbeeld van. Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning beschikt over een mooie uitbouw aan de zijgevel en is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, met oog voor detail én comfort.

Aan de achterzijde beschik je over een eigen oprit met carport en een vrijstaande stenen garage. Binnen word je direct verrast door de moderne en stijlvolle afwerking. De begane grond is in 2020 volledig verbouwd: er is een prachtige open keuken geplaatst met een kookeiland, de vloer is voorzien van vloerverwarming en via de schuifpui loop je zo de tuin in. De sfeervolle gaskachel maakt het geheel helemaal af.

Ook boven is alles tot in de puntjes verzorgd. De badkamer is in 2024 vernieuwd en op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een fraaie inloopkast. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een royale vierde slaapkamer. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering.

Daarnaast is de woning helemaal klaar voor de toekomst: met 10 zonnepanelen en airco’s op zowel de begane grond als de eerste verdieping is het hier heerlijk comfortabel wonen – in elk seizoen én met lage energielasten.

Kortom: Banckertstraat 28 biedt de perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. Een instapklare woning waar je zó in kunt!

Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal met meterkast en toilet. De binnenkomst is in de strakke, witte keuken die voorzien is van volledige Siemens inbouwapparatuur. Middels het kookeiland is een mooie open verbinding met de woonkamer ontstaan waar nog een gaskachel aanwezig is. In de uitbouw is nog een extra portaal gemaakt met vaste kasten en de achterdeur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met royale inloopkast, en de badkamer. De in 2024 vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een elektrische radiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met witgoedaansluitingen, cv opstelling, omvormer en toegang tot vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1972 * Perceel 316 m² * Woonoppervlak 142 m² * Inhoud 503 m³ * Verwarming middels eigen Nefit cv ketel uit 2018 * In woonwijk maar toch dichtbij het centrum van Haaksbergen gelegen * Zeer nette en gemoderniseerde woning * Zonnige achtertuin gelegen op het westen * Vrijstaande schuur met oprit * Energielabel B

* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist;
* De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;
* Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
* Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;