In hartje Borne gelegen goed onderhouden en royale helft van dubbel woonhuis, een eigen oprit en een tuin op het zonnige zuidwesten. De woning wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer, een woonkeuken, een bijkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer.

Alle dagelijkse voorzieningen zoals verschillende supermarkten, diverse winkels, gezondheidscentrum, tandarts en horeca vind je op loopafstand. Het markante centrum van Borne ligt dichtbij verschillende uitvalswegen, zoals de op- en afrit van de A1/A35 en er is tevens een NS-station.

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fontein. De woonkamer met gashaard is aan de voorzijde gesitueerd en de keuken en het eetgedeelte bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met een deur naar de tuin. De ruime keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser, koelkast en een combi oven/magnetron. Via de dubbele openslaande deuren is de tuin bereikbaar. De tuin biedt optimale privacy en vanuit hier heb je een mooi zicht op de kerktoren in het centrum van Borne.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met balkon en 2 slaapkamers met vaste kasten. Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, extra brede wastafel en design radiator. Vaste trap naar ....

2e Verdieping:
Overloop, kamer met dakraam en opstelplaats van de cv ketel.

Bijzonderheden:
- In het centrum van Borne gelegen zeer courante twee onder een kapwoning met eigen oprit;
- Bouwjaar 1981;
- Woonoppervlak ca. 137 m²;
- Inhoud ca. 204 m³;
- Perceeloppervlak 280m²;
- Energielabel C;
- Aanvaarding in overleg.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.