Wonen in het centrum van Oldenzaal en op zoek naar betaalbare woning waarbij naast privacy er óók van alle voordelen van de stad kan worden geprofiteerd! Dicht bij het centrum wonen, in een gezellige buurt en tegelijkertijd op een rustig plekje? Dan is dit een super leuke kans! Alle voorzieningen zijn op steenworp afstand gelegen!
De woning is de afgelopen jaren uitgebreid met een aangebouwde keuken, nieuwe badkamer en een dakopbouw over de gehele achterzijde. De afgeschermde, onderhoudsvriendelijke achtertuin, is gelegen op het westen. Deze biedt veel zon en een plekje met privacy, waarbij er geen inkijk is van de (achter)buren.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, garderobe-nis en provisiekast onder trap. Moderne luxe toilet voorzien van hangtoilet, fonteintje en designradiator, meterkast, L-vormige woonkamer waar, door de grote raampartijen, veel zonlicht naar binnen komt. De woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, houtlook PVC vloer v.v. vloerverwarming. De aangebouwde keuken is modern vorm gegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven). Direct warm water middels een "close-in boiler". Via de schuifpui is de goed onderhouden en gelegen op het westen achtertuin bereikbaar welke volledig is gerenoveerd.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een nieuwe, luxe badkamer (2023) met inloopdouche v.v. stortdouche en handdouche, toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken (berg)zolder, HR-CV installatie en ruimte + aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een tussendeur toegang tot de 4e slaapkamer, deze biedt vanwege de dakopbouw veel licht en ruimte. Dakopbouw voorzien van kunstof kozijnen+isolatieglas+rolluiken. Voldoende bergruimte achter knieschotten over gehele breedte woning.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1967
* Kaveloppervlakte 210 m² * Woonoppervlakte ca. 100 m²
* Betonvloer met vloerverwarming + vloerisolatie begane grond'2023;
* Nieuwe badkamer'2023;
* Tuinaanleg & berging'2021;
* AWB HR combiketel 2014 via GEAS (eigendom);
* 2019 nieuwe groepkast electra;
* Keukendak voorzien van dak-isolatie, bitumen dak vernieuwd in 2018;
* Buitenmuur voorzien van spouwisolatie'2020;
* Woonkamer v.v. kunststof kozijnen en HR+++ glas'2020;
* Keuken v.v. HR++ glas'2020;
* Gelegen in Centrum en nabij diverse voorzieningen.
* Eigen oprit en carport.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De woning is de afgelopen jaren uitgebreid met een aangebouwde keuken, nieuwe badkamer en een dakopbouw over de gehele achterzijde. De afgeschermde, onderhoudsvriendelijke achtertuin, is gelegen op het westen. Deze biedt veel zon en een plekje met privacy, waarbij er geen inkijk is van de (achter)buren.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, garderobe-nis en provisiekast onder trap. Moderne luxe toilet voorzien van hangtoilet, fonteintje en designradiator, meterkast, L-vormige woonkamer waar, door de grote raampartijen, veel zonlicht naar binnen komt. De woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, houtlook PVC vloer v.v. vloerverwarming. De aangebouwde keuken is modern vorm gegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven). Direct warm water middels een "close-in boiler". Via de schuifpui is de goed onderhouden en gelegen op het westen achtertuin bereikbaar welke volledig is gerenoveerd.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een nieuwe, luxe badkamer (2023) met inloopdouche v.v. stortdouche en handdouche, toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken (berg)zolder, HR-CV installatie en ruimte + aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een tussendeur toegang tot de 4e slaapkamer, deze biedt vanwege de dakopbouw veel licht en ruimte. Dakopbouw voorzien van kunstof kozijnen+isolatieglas+rolluiken. Voldoende bergruimte achter knieschotten over gehele breedte woning.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1967
* Kaveloppervlakte 210 m² * Woonoppervlakte ca. 100 m²
* Betonvloer met vloerverwarming + vloerisolatie begane grond'2023;
* Nieuwe badkamer'2023;
* Tuinaanleg & berging'2021;
* AWB HR combiketel 2014 via GEAS (eigendom);
* 2019 nieuwe groepkast electra;
* Keukendak voorzien van dak-isolatie, bitumen dak vernieuwd in 2018;
* Buitenmuur voorzien van spouwisolatie'2020;
* Woonkamer v.v. kunststof kozijnen en HR+++ glas'2020;
* Keuken v.v. HR++ glas'2020;
* Gelegen in Centrum en nabij diverse voorzieningen.
* Eigen oprit en carport.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
