Moderne en energiezuinige hoekwoning in Slangenbeek
Op zoek naar een moderne, instapklare woning met veel licht, comfort én een zonnige tuin? Dan is deze energiezuinige hoekwoning in de geliefde wijk Slangenbeek precies wat je zoekt. De woning beschikt over een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, drie slaapkamers en een tuin op het zuiden. Daarbij woon je in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportverenigingen en het buitengebied op loopafstand.
Indeling
Begane grond
Zodra je de woning binnenstapt, kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de schuifpui heb je een prachtig zicht op de achtertuin en komt er veel daglicht binnen. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne woonkeuken. Deze keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap (schouw), koelkast, diepvries, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, waar extra bergruimte aanwezig is.
Verdieping
Op de eerste verdieping brengt de overloop je naar drie comfortabele slaapkamers. Verder vind je hier een bergkast met de cv-opstelling en zonneboiler. De moderne badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, een stijlvol wastafelmeubel, een handdoekradiator en een tweede toilet.
Buiten
Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag zon hebt. Dankzij de gunstige ligging kun je hier heerlijk ontspannen, of je nu een rustig plekje in de zon zoekt of juist de schaduw opzoekt. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor een gezellig terras of een speelplek voor kinderen. Rondom de woning is er bovendien voldoende parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2004
- Perceeloppervlakte: 201 m²
- Woonoppervlakte: 108 m²
- Inhoud: 382 m³
- Energielabel A, geldig tot 11-10-2035
- Volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming via Remeha cv-ketel (eigendom)
- Zonnige tuin op het zuiden
- Gelegen nabij uitvalswegen en aansluiting op-/afrit A1
- Meetrapport aanwezig conform NTA 2581:2011
- Geen lijst van zaken aanwezig
- In de koopakte wordt een ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen
Kortom: een moderne en energiezuinige hoekwoning met veel wooncomfort, een heerlijke tuin en een toplocatie in Slangenbeek. Ideaal voor gezinnen of iedereen die graag comfortabel en duurzaam wil wonen.
