Frederikstraat 73 te Hengelo (O)
Twijfelt u nog tussen kopen of huren? Dan nemen wij die twijfel bij u graag weg!
Gelegen nabij ''hart van Zuid" vinden we deze prima afgewerkte TUSSENWONING waar u als woningzoeker uw hart kunt ophalen... Een ruime en gezellige woonkamer, fraaie inbouwkeuken en badkamer, drie slaapkamers, zonnige achtertuin en een aantrekkelijke vraagprijs maken deze woning uitermate geschikt voor een ruime categorie kopers, maar zeker ook de starter op de woningmarkt.
De woning is grotendeels gerenoveerd in 2022 en kent een rustige ligging aan de rand van Hengelo, dichtbij uitvalswegen, winkelvoorzieningen en scholen.
Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan nu snel een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer, keuken met provisieruimte en het toilet.
De woonkamer meet een oppervlakte van circa 16 m² en is voorzien van een pvc-vloer met daaronder vloerverwarming.
Vast aan de woonkamer een half open keuken met een inbouwkeuken in lichte kleurstelling. De keuken heeft de beschikking over een werkblad met daarin verwerkt een enkele spoelbak. Als apparatuur is het navolgende van toepassing: vaatwasser, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat met oven en een afzuigkap.
Via de keuken is er rechtstreeks toegang tot het achtergelegen toilet met tevens de deur naar de tuin. Zowel de keuken als het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop, de badkamer en een tweetal slaapkamers voorzien van rolluiken.
De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis en is voorzien van een wasmachineaansluiting, douchehoek, design-radiator, wastafel en een hangend toilet. Het geheel is betegeld in een courante kleurstelling. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze.
Tweede verdieping:
Een royale tweede verdieping met een brede dakkapel, perfect in te delen als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de ruime lichtinval en fijne indeling biedt deze verdieping volop mogelijkheden.
Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1933. De perceeloppervlakte bedraagt 54 m², de inhoud 247 m³ en het woonoppervlak circa 57 m². De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2022 (eigendom). De woning is voorzien van vloerisolatie, aluminium kozijnen met dubbel glas en dakisolatie. De meeste kozijnen zijn voorzien van rolluiken.
''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''
In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
