Stelplaats 19 te Hengelo (O)
Bent u op zoek naar een huis met ruimte, stijl en comfort? Dan is deze moderne, super energiezuinige eengezinswoning aan de Stelplaats 19 in Hengelo precies wat u zoekt!
Met meer dan 150 m² woonoppervlak, maar liefst vijf slaapkamers, een heerlijke tuin, eigen parkeerplek achter een elektrische poort en een vrij uitzicht op het groen, woon je hier ruim én zeer relaxed.
En dat alles op een rustige, kindvriendelijke locatie, net buiten het bruisende stadscentrum.
Klinkt dat goed en aantrekkelijk? Lees dan snel verder!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast, technische ruimte, toilet, tuingerichte woonkamer in L-vorm met openslaande deuren naar de tuin, open keuken met inbouwapparatuur en de eetkamer.
De lichte, tuingerichte woonkamer van circa 23 m² is een heerlijke plek om te ontspannen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijn contact met de achtertuin. Via de openslaande tuindeuren in de achtergevel loop je zo de onderhoudsvriendelijke tuin in, wat wonen hier extra comfortabel en uitnodigend maakt.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne inbouwkeuken met een sfeervolle aangrenzende eetkamer van circa 9 m². Samen vormen zij een praktische en gezellige woonkeuken: de perfecte plek om te koken, te tafelen en samen te zijn. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol composiet aanrechtblad en een enkele rvs-spoelbak, en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combimagnetron/oven, vaatwasser en een koelkast met vrieslade. Terwijl je kookt, geniet je van een prettig uitzicht op de groenstrook aan de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 16 m², 13,5 m² en 10 m². Alle kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden als slaap-, werk- of kinderkamer.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet, een radiator en een dubbele wastafel. Dankzij zowel natuurlijke als mechanische ventilatie blijft de ruimte altijd fris en comfortabel in gebruik.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte: een royale voorzolder met volop bergruimte en plaats voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast bevinden zich hier nog twee extra slaapkamers. ideaal voor een groot gezin, hobby’s of gewoon om heerlijk ruim te wonen.
Buitenruimte
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een ideale mix van zon en schaduw. Het is de perfecte plek om te ontspannen met een boek, gezellig te barbecueën of je groene vingers te gebruiken. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
Duurzaamheid & comfort
Deze woning is volledig aardgasvrij en voorzien van een modern warmtepompsysteem met vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen. Dat betekent optimaal comfort het hele jaar door: in de winter geniet je van een aangename, constante warmte, terwijl het in de zomer heerlijk koel blijft binnenshuis. Bovendien zijn de energielasten aanzienlijk lager en kun je de temperatuur per vertrek eenvoudig regelen.
Parkeren:
Dit kan op een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Daarnaast is er volop openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.
Stenen berging
Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap, en een handige achterom.
Overige bijzonderheden
Deze moderne woning is gebouwd in 2007 en staat op een perceel van circa 129 m². Met een inhoud van circa 549 m³ en een woonoppervlak van circa 152 m² biedt de woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is uitgerust met centrale verwarming via een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Dankzij de aanwezige vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas geniet je van een goed geïsoleerd huis met lage energielasten. Extra wooncomfort wordt geboden door de vloerverwarming op alle verdiepingen, waardoor elke ruimte aangenaam warm aanvoelt.
De ligging is ideaal: in Hart van Zuid, een hippe wijk met een stoer industrieel karakter waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Tegenover de woning ligt winkelcentrum Esrein — perfect voor de dagelijkse boodschappen — terwijl ook het centrum van Hengelo en het station op loopafstand liggen. Voor kinderen is er een skatepark vlak bij het station, en de wijk bruist van nieuwe initiatieven, ontmoetingsplekken en levendigheid.
Daarnaast bevinden zich binnen loopafstand een basisschool, kinderopvang en ROC van Twente, wat de locatie bijzonder kindvriendelijk en praktisch maakt.
De woning maakt deel uit van het project De Binderij, een modern binnenhof met een mix van verschillende woningtypes, waardoor je hier woont in een gezellige, diverse community met starters, jonge gezinnen en senioren.
”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”
In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
