Thomas Ainsworthlaan 23, Almelo

Op steenworp afstand van het centrum maar ook van de natuur aan de Gravenallee gelegen 2-1 kap woning met uitbouw, oprit en garage. Deze woning is naast de goede ligging ook goed onderhouden en klaar voor de volgende bewoners! Ben jij dat?

Daarnaast is de woning ook verduurzaamd en voorzien van een energielabel B. Het beschikt over kunststofkozijnen met isolerende beglazing, deels voorzien van rolluiken, 16 zonnepanelen en 2 airco's.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, modern toilet, woonkamer met parketvloer, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In 2021 is de keuken uitgebouwd met een heerlijke tuinkamer welke is voorzien van grote ramen vanwaar je zo de achtertuin in kijkt.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer is gemoderniseerd en voorzien van inloopdouche, wastafel, 2e toilet en witgoed opstelplaats.

2e Verdieping:
De zolder is bereikbaar middels vaste trap en zou als (hobby)kamer gebruikt kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1955;
- Perceelgrootte 252m²;
- Oprit en garage met elektrische bedienbare deur;
- Woning na-geïsoleerd;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Goten vervangen circa 2008;
- 2x airco geplaats in 2023;
- Uitbouw circa 2021;
- Zonnepanelen op dak en garage 16 stuks;
- Kunststofkozijnen met HR++ glas geplaats in 2004;
- Hoofddak vervangen en geïsoleerd.