Leef je graag rustig, comfortabel en met veel buitenruimte? Deze tussenwoning in Glanerbrug is goed onderhouden door de huidige eigenaar en helemaal klaar voor nieuwe bewoners!

Op een perceel van maar liefst 179 vierkante meter geniet je van een rustig leven in het mooie dorp Glanerbrug. De gezellige woonkamer met laminaatvloer, moderne keuken met tegelvloer en derde slaapkamer op zolder met dakkapel en airconditioning zorgen voor het nodige comfort. De tuin vraagt weinig onderhoud en door de mooie overkapping heb je in de zomer een tweede woonkamer tot je beschikking. In de diepe tuin geniet je tot laat in de middag van het zonnetje.

Locatie
De rustige W.C. Schoutenstraat ligt in het Enschedese dorp Glanerbrug. Op de grens van de stad en vlak bij Duitsland voorziet Glanerbrug in alle behoeften om lekker te leven: basisonderwijs, winkelstraten, sportverenigingen en de natuur op steenworp afstand. En wil je toch even de sfeer van de stad opsnuiven? In 20 minuten fiets je naar het hart van het centrum van Enschede.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.

Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Pak je koffers maar vast in, want deze woning is instapklaar.“

Indeling van de woning

Begane grond: Je komt binnen in de hal bij de voordeur, waar ook de trapopgang, voorraadkast en een apart toilet is. Vanaf hier kom je binnen in de halfopen keuken, met praktische tegelvloer en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, elektrische oven en koel-vriescombinatie. De woonkamer is voorzien van een goede laminaatvloer in parketstijl, dat geeft meteen een fijne sfeer. Door de grote raampartij aan de achterkant en voorkant is er voldoende natuurlijke lichtinval.

1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast en de badkamer met wastafel en regen- en handdouche.

2e verdieping: Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping met dakkapel. Door de dakkapel is een fijne lichte derde slaapkamer gecreëerd.

Tuin: De tuin aan de achterzijde ligt op het noorden, en door de diepte heb je de hele dag zon achter in de tuin. De nette bestrating vraagt weinig onderhoud. De tuin wordt omringd door schuttingen. Er is een stenen berging met aangebouwd afdak voor je fiets. De overkapping achter in de tuin is een gezellige zitplek, en ook daar is nog een extra berging beschikbaar. Aan de zijkant is een poort, dus je kunt makkelijk achterom.
De voortuin is volledig bestraat, daar heb je geen omkijken naar!

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1954.
- Perceeloppervlakte: 179 m2.
- Woonoppervlakte: 81,8 m2.
- Inhoud: 287 m3.
- Berging: 8,29 m2.
- Houten en kunststof kozijnen.
- Energielabel: D
- HR-combi ketel (2015, huur)
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.