Willem Mesdagstraat 7, Almelo

Aan een verkeersluw hofje gelegen middenwoning nabij winkelcentra en het Beeklustpark. Deze leuke middenwoning is ideaal voor de starter, alleenstaande of samenwonende. Daarnaast beschikt deze woning over een tuin op het westen en een vrijstaande berging op het binnenplein.

De ligging is werkelijk uniek, nabij het winkelcentrum Vincent van Gogh en het Beeklustpark. Ook stadscentrum, woonboulevard, ziekenhuis en snelweg zijn snel te bereiken.

Kortom, zeker uw bezoek waard!

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree, toilet, meterkast, trapkast, aan de voorzijde gesitueerde open keuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en zwart natuurstenen aanrecht. Daarnaast een tuingerichte en zonnige woonkamer met schuifpui naar heerlijk vrij gelegen achtertuin met achterom. Aparte (Fiets)berging op achtergelegen gemeenschappelijk pleintje.

Verdieping:
Overloop met vaste kast voor de C.V.-combiketel, drie ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer ingericht als kleed-/kastenkamer met wasmachine-aansluiting in de kast, badkamer voorzien van wastafel, douchehoek, 2e toilet en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Perceelgrootte 100 m² (weergave Funda incorrect ivm mandeligheid);
- Vrijstaande houten berging op achter gelegen terrein;
- Verkeersarm woonerf;
- Buitenschilderwerk (gevels) 2022;
- Nieuw aangelegde tuin met kwaliteitsschutting 2023;
- Internet aansluiting op de slaapkamers;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water middels AWB HR combiketel (2010, eigendom);
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van onderhoudsvrije kozijnen met isolerende beglazing.