Almelo

Adastraat 24, Almelo

Te koop: Ruim herenhuis in het hart van Almelo

Gelegen aan de karakteristieke Adastraat, presenteren wij met trots dit royale herenhuis. Dit pand ademt charme met zijn authentieke details, waaronder prachtige kamer-en-suite deuren, statige open haarden, hoge plafonds met sierlijsten en fraaie plafondornamenten.

De woning bevindt zich op een uitstekende locatie, dicht bij het centrum van Almelo met al zijn voorzieningen. Met zijn volumineuze ruimtes biedt deze woning volop mogelijkheden. Geïnteresseerd? Makelaar Leon staat klaar voor een persoonlijke bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: De lange hal geeft toegang tot diverse vertrekken, waaronder de woonkamer, de woonkeuken, bijkeuken, toilet, kelder en trapopgang. De woonkamer aan de voorzijde is een echte blikvanger met een gezellige haard, grote ramen en authentieke elementen. Via de kamer-en-suite deuren stap je de tweede woonkamer binnen, waar ook een haard te vinden is.

De ruime woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van een koelkast en vaatwasser en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote schuifpui en daklichten. De bijkeuken biedt extra ruimte en functionaliteit.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de patio, perfect voor buitenvertier.

Aan de achterkant van het perceel vind je een aparte ruimte met eigen entree. Deze ruimte bestaat uit een entree, twee royale kantoor- of werkruimtes (één met keukenblok), een separaat toilet en eigen CV-installatie. Ideaal voor mantelzorg, een praktijk of kantoor aan huis!

Eerste verdieping: Op de overloop vind je twee slaapkamers met laminaatvloeren en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een voormalige schouw en grote raampartijen voor een lichte sfeer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet, douche en apart ligbad.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede etage, waar je opnieuw twee ruime slaapkamers vindt, beide met dakkapel en zichtbare houten gebinten. Ook is er een brandtrap aanwezig voor gemakkelijke inspectie van het dak.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1900;
-Woonoppervlak: ca. 230 m²;
-Perceeloppervlak: 186 m²;
-Inhoud: ca. 780 m³;
-Energielabel: E;
-Gelegen in een Beschermd Stadsgezicht van de Gemeente Almelo;
-Loopafstand van centrum en station;
-Wonen en werken op een centrale locatie;
-Veel authentieke details;
-Zeer ruime indeling met diverse mogelijkheden;
-Gezellige patio;
-Mogelijkheid voor mantelzorg of een praktijk/kantoor aan huis;
-Aanvaarding in overleg.