Algonquin 31 te Hengelo (Ov)
Uniek in Hengelo! PENTHOUSE met maar liefst 212 m² woonoppervlakte en 46 m² buitenruimte!
Ben je op zoek naar een bijzonder ruim appartement waar je volop kunt genieten van ruimte en comfort? Dan is dit penthouse aan de Algonquin 31 absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op de vijfde verdieping biedt dit appartement maar liefst 212 m² woonoppervlakte, met onder andere een indrukwekkende woonkamer van circa 86 m², drie slaapkamers en maar liefst 46 m² buitenruimte. Een penthouse van dit formaat kom je in Hengelo maar zelden tegen!
Het appartement is gebouwd in 2004, beschikt over energielabel A en ligt op een prettige locatie in de wijk Woolde, met diverse voorzieningen op korte afstand. De combinatie van de enorme leefruimte, de royale buitenruimte en het gemak van gelijkvloers wonen maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel.
Nieuwsgierig geworden naar dit unieke penthouse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Via de gezamenlijke entree bereik je de centrale hal van het appartementencomplex. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de toegang tot het trappenhuis. Met de lift bereik je de vijfde verdieping, waar het penthouse is gelegen.
Vijfde verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement kom je in de ruime entree/hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De hal is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamers en het separate toilet.
Woonkamer:
De bijzonder royale woonkamer is zonder twijfel een van de meest opvallende ruimtes van dit penthouse. Met een oppervlakte van maar liefst circa 86 m² is er volop ruimte voor een grote zithoek, een royale eethoek en eventueel nog een extra zit- of werkplek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een fraai uitzicht over Hengelo. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, een gaskachel en airconditioning waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden.
Vanuit de woonkamer heb je via twee schuifpuien toegang tot het ruime balkon van circa 27 m². Hier is voldoende plek voor een grote tuinset en kun je heerlijk buiten zitten. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt uitzicht over de Bankastraat.
Keuken:
De open keuken heeft een oppervlakte van circa 13 m² en is uitgevoerd met een kookeiland en een natuurstenen aanrechtblad. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, oven, combimagnetron en vaatwasser. Ook is er een anderhalve RVS-spoelbak aanwezig. Door de royale afmetingen is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken van circa 7 m². Deze ruimte is voorzien van een plavuizen vloer en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.
Slaapkamers:
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, die via de hal bereikbaar zijn.
De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst circa 28 m² en biedt daarmee meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en diverse kledingkasten. De kamer is voorzien van vaste kasten en airconditioning en beschikt daarnaast over een aangrenzende badkamer.
De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 18 m² en is eveneens bijzonder ruim. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en is uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer of werkkamer.
De derde slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13 m². Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een volwaardige slaapkamerinrichting of kan eventueel worden gebruikt als hobby- of werkkamer.
Badkamers en toilet:
De badkamer bij de hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14 m² en is ingericht met een ligbad, luxe douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Verder is er een tweede badkamer van circa 7 m² aanwezig. Deze badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en designradiator.
Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal.
Buitenruimte:
Een ander bijzonder pluspunt van dit penthouse is de hoeveelheid buitenruimte. Het appartement beschikt namelijk over twee buitenruimtes met een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 46 m².
Het grootste balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, heeft een oppervlakte van circa 27 m² en is gelegen op het zuidwesten. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek, zodat je heerlijk buiten kunt genieten.
Daarnaast beschikt het appartement over een tweede terras van circa 20 m², bereikbaar vanuit de hal en een van de slaapkamers. Ook dit terras biedt voldoende ruimte voor een gezellige zitplek en is gelegen op het oosten. Door de aanwezigheid van twee buitenruimtes zijn er volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.
Parkeergarage en berging:
In de ondergelegen parkeergarage beschikt het appartement over één eigen parkeerplaats. Daarnaast bevindt zich hier ook de separate berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.
Overige bijzonderheden:
Het appartementencomplex is gebouwd omstreeks 2004 en het penthouse bevindt zich op de vijfde verdieping. Met een inhoud van circa 638 m³ en maar liefst 212 m² gebruiksoppervlakte wonen biedt het appartement een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte. Daarnaast beschikt het penthouse over circa 46 m² buitenruimte en een separate berging van circa 7 m² in de parkeergarage.
Het appartement beschikt over energielabel A en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. Daarnaast is er gedeeltelijke vloerverwarming, airconditioning en een warmte-terugwininstallatie aanwezig. De centrale verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2021, in eigendom.
Het appartementencomplex beschikt over een lift en een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 506,07. In de ondergelegen parkeergarage bevinden zich de eigen parkeerplaats en de separate berging, die is voorzien van elektra.
''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
