WOONPLEZIER met hoofdletters, biedt dit verrassend royale halfvrijstaande woonhuis. Een instapklaar familiehuis met sfeervolle overkapping, tuin op het zuidoosten en vijf slaapkamers. Aangenaam wonen op een super woonspot en ook nog eens ideaal gelegen in de directe nabijheid van de binnenstad van Oldenzaal en de Tankenberg.
Ook is er aan duurzaamheid gedacht, boven geheel v.v. HR++ beglazing, 2 airco's aanwezig met warm-/koelfunctie en zonnepanelen. Spullen inpakken en verhuizen maar!
Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast trapopgang en vaste kast. Binnenkomst in de royale en lichte tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, glazen schuifpui, airco en sfeervolle gashaard. De gave massief eiken houten parketvloer maakt het helemaal af. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, deze is ingericht met een L-vormige opstelling en nieuwe Siemens inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en inductie kookplaat met afzuigkap. Via de keuken is er eveneens toegang tot het toilet en de luxe bijkeuken met inbouwkasten, wijn-/klimaatkast, spoelbak met kraan en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Separate berging met ruimte voor bijv. het tuingereedschap of de fietsen. De royale tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy en is ingericht met meerdere terrassen en een overkapping aan de woning én achterin de tuin. Zo is er elk moment van de dag wel een geschikte plek te vinden in zowel de zon- als de schaduw.
Eerste verdieping: overloop, maar liefst 5(!) slaapkamers waarvan 3 v.v. vaste kastenwanden. De master bedroom heeft toegang tot een heerlijk balkon van maar liefst ca. 10m². De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, designradiator en dubbele wastafel met meubel.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1970
* Kaveloppervlakte 263m² * Woonoppervlakte 157m²
* Luxe bijkeuken vernieuwd en uitgerust met vaste kasten in 2021;
* Spouwermuren zijn gereinigd, geïmpregneerd en voegen hersteld in 2023;
* Schilderwerk buiten 2023;
* Hele bovenverdieping v.v. HR++ beglazing;
* 2x airco aanwezig, 1x op de overloop en 1x in de woonkamer t.b.v. warmen en koelen;
* Speeltuin & 2 openbare laadpalen voor personen auto's om de hoek;
* Het balkon is in 2024 v.v. nieuwe dakbedekking, nieuwe loodslabben en nieuwe muurafdekkers;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Ook is er aan duurzaamheid gedacht, boven geheel v.v. HR++ beglazing, 2 airco's aanwezig met warm-/koelfunctie en zonnepanelen. Spullen inpakken en verhuizen maar!
Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast trapopgang en vaste kast. Binnenkomst in de royale en lichte tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, glazen schuifpui, airco en sfeervolle gashaard. De gave massief eiken houten parketvloer maakt het helemaal af. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, deze is ingericht met een L-vormige opstelling en nieuwe Siemens inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en inductie kookplaat met afzuigkap. Via de keuken is er eveneens toegang tot het toilet en de luxe bijkeuken met inbouwkasten, wijn-/klimaatkast, spoelbak met kraan en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Separate berging met ruimte voor bijv. het tuingereedschap of de fietsen. De royale tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy en is ingericht met meerdere terrassen en een overkapping aan de woning én achterin de tuin. Zo is er elk moment van de dag wel een geschikte plek te vinden in zowel de zon- als de schaduw.
Eerste verdieping: overloop, maar liefst 5(!) slaapkamers waarvan 3 v.v. vaste kastenwanden. De master bedroom heeft toegang tot een heerlijk balkon van maar liefst ca. 10m². De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, designradiator en dubbele wastafel met meubel.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1970
* Kaveloppervlakte 263m² * Woonoppervlakte 157m²
* Luxe bijkeuken vernieuwd en uitgerust met vaste kasten in 2021;
* Spouwermuren zijn gereinigd, geïmpregneerd en voegen hersteld in 2023;
* Schilderwerk buiten 2023;
* Hele bovenverdieping v.v. HR++ beglazing;
* 2x airco aanwezig, 1x op de overloop en 1x in de woonkamer t.b.v. warmen en koelen;
* Speeltuin & 2 openbare laadpalen voor personen auto's om de hoek;
* Het balkon is in 2024 v.v. nieuwe dakbedekking, nieuwe loodslabben en nieuwe muurafdekkers;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
