SchÜttorf
Am Werkshorn 8 B ong, SchÜttorf
Altijd al je woning naar je eigen smaak willen maken? Kom dan kijken bij deze ruime twee-onder-een kapwoning in Schüttorf!
In en om het woonhuis ontbreekt het aan niets wat betreft ruimte. Zo beschikt de woning over een ruime kelder en een grote tuin met een overkapping met open haard. De woning heeft drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met inbouwkasten en een balkon. Maar dat is nog niet alles! Dankzij de ruime kelder biedt de woning de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De vele vierkante meters geven volop ruimte voor diverse mogelijkheden!
Er is maar één manier om jouw perfecte woonplek te ontdekken, dat is met een bezoek, zodat je met eigen ogen de vele mogelijkheden en groene omgeving kunt ervaren.
Indeling:
Kelder:
Er is een vaste trap naar de ruime kelder, die multifunctioneel gebruikt kan worden. Denk bijvoorbeeld aan een wasruimte, opbergruimte, kantoor/ werkruimte aan huis of een aparte speelplek voor de kinderen.
Begane grond:
Nadat je je auto hebt geparkeerd op je eigen oprit, betreed je de woning via de zijgevel. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met garderobe, die toegang biedt tot een toiletruimte met fonteintje, de vaste trapopgang naar zowel de kelder als de eerste verdieping, de keuken en de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een voorgevel die grotendeels uit glas bestaat, inclusief een schuifpui, die zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin met veel privacy aan de voorzijde. De dichte keuken is uitgerust met een groot, eenvoudig keukenblok en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, oven, gaskookplaat met afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. De voortuin is op het westen gelegen en beschikt over een overkapping, zodat je optimaal kunt genieten van de zon op zomerse namiddagen en avonden.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie goed bemeten slaapkamers, waarvan een master bedroom welke beschikt over inbouwkasten en ruim balkon. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en grote opbergkast.
Tweede verdieping:
Door middel van een vlizotrap te bereiken bergzolder met daglichttoegang.
Schüttorf, gelegen in de regio Grafschaft Bentheim in Nedersaksen, biedt de perfecte balans tussen rust en natuur, met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Deze sfeervolle stad, dicht bij de Nederlandse grens, combineert een landelijke charme met de voordelen van nabijgelegen grotere steden zoals Nordhorn en Enschede. De omliggende natuur, waaronder het prachtige natuurpark Bentheimer Wald, biedt tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1978;
* Kaveloppervlakte: 578 m²;
* Woonoppervlakte: ca. 112 m²;
* Inhoud: ca.612 m³;
* Spouwmuur is geïsoleerd;
* 1e verdiepingsvloer is van beton;
* Voorzien van een garage en overkapping;
* Eigen oprit;
* 3 ruim bemeten slaapkamers;
* Multifunctionele kelder opgedeeld in meerdere ruimtes;
* Glasvezel is aanwezig;
* Verwarming en warm water wordt geregeld via een gas gestookte C.V.-ketel, type: Vaillant Compact uit 2005;
* Energielabel/Energieausweis: volgt;
* Kosten koper: 5,00% Grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), makelaarscourtage ca. 3,00% en ca. 2,00% notariskosten;
* Aanvaarding in overleg.
Jouw makelaar voor dit object: Bart Bulter
Informatie via kantoor Denekamp, te bereiken op telefoonnummer: 0541-355771.
In en om het woonhuis ontbreekt het aan niets wat betreft ruimte. Zo beschikt de woning over een ruime kelder en een grote tuin met een overkapping met open haard. De woning heeft drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met inbouwkasten en een balkon. Maar dat is nog niet alles! Dankzij de ruime kelder biedt de woning de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De vele vierkante meters geven volop ruimte voor diverse mogelijkheden!
Er is maar één manier om jouw perfecte woonplek te ontdekken, dat is met een bezoek, zodat je met eigen ogen de vele mogelijkheden en groene omgeving kunt ervaren.
Indeling:
Kelder:
Er is een vaste trap naar de ruime kelder, die multifunctioneel gebruikt kan worden. Denk bijvoorbeeld aan een wasruimte, opbergruimte, kantoor/ werkruimte aan huis of een aparte speelplek voor de kinderen.
Begane grond:
Nadat je je auto hebt geparkeerd op je eigen oprit, betreed je de woning via de zijgevel. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met garderobe, die toegang biedt tot een toiletruimte met fonteintje, de vaste trapopgang naar zowel de kelder als de eerste verdieping, de keuken en de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een voorgevel die grotendeels uit glas bestaat, inclusief een schuifpui, die zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin met veel privacy aan de voorzijde. De dichte keuken is uitgerust met een groot, eenvoudig keukenblok en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, oven, gaskookplaat met afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. De voortuin is op het westen gelegen en beschikt over een overkapping, zodat je optimaal kunt genieten van de zon op zomerse namiddagen en avonden.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie goed bemeten slaapkamers, waarvan een master bedroom welke beschikt over inbouwkasten en ruim balkon. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en grote opbergkast.
Tweede verdieping:
Door middel van een vlizotrap te bereiken bergzolder met daglichttoegang.
Schüttorf, gelegen in de regio Grafschaft Bentheim in Nedersaksen, biedt de perfecte balans tussen rust en natuur, met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Deze sfeervolle stad, dicht bij de Nederlandse grens, combineert een landelijke charme met de voordelen van nabijgelegen grotere steden zoals Nordhorn en Enschede. De omliggende natuur, waaronder het prachtige natuurpark Bentheimer Wald, biedt tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1978;
* Kaveloppervlakte: 578 m²;
* Woonoppervlakte: ca. 112 m²;
* Inhoud: ca.612 m³;
* Spouwmuur is geïsoleerd;
* 1e verdiepingsvloer is van beton;
* Voorzien van een garage en overkapping;
* Eigen oprit;
* 3 ruim bemeten slaapkamers;
* Multifunctionele kelder opgedeeld in meerdere ruimtes;
* Glasvezel is aanwezig;
* Verwarming en warm water wordt geregeld via een gas gestookte C.V.-ketel, type: Vaillant Compact uit 2005;
* Energielabel/Energieausweis: volgt;
* Kosten koper: 5,00% Grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), makelaarscourtage ca. 3,00% en ca. 2,00% notariskosten;
* Aanvaarding in overleg.
Jouw makelaar voor dit object: Bart Bulter
Informatie via kantoor Denekamp, te bereiken op telefoonnummer: 0541-355771.