Ben je op zoek naar een fijne plek om jouw woonavontuur te beginnen? Deze leuke (starters)woning heeft daarvoor alles in huis! Compact maar verrassend compleet, met op de begane grond een moderne uitstraling dankzij de prachtige pvc-vloer met een comfortabele vloerverwarming en een moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. De intieme achtertuin is fraai aangelegd met tegels, vaste plantenbakken en een pergola, een heerlijke verlenging van je woonkamer via de schuifpui. Met 3 slaapkamers en een ruime tweede verdieping met mogelijkheden voor extra kamer(s) biedt deze woning volop flexibiliteit. Ook aan duurzaamheid is gedacht met 6 zonnepanelen. Gelegen op loopafstand van het station, het gezellige centrum, scholen en uitvalswegen, woon je hier comfortabel én centraal!
Bouwjaar 1998, inhoud ca. 320 m³, woonoppervlak ca. 95 m², perceeloppervlakte 90 m².
Indeling:
Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer met praktische provisie-/bergkast is heerlijk licht en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, open, moderne keuken compleet uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-/stoomoven, koelkast en separate vriezer.
1e verdieping: overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers, allemaal afgewerkt met een laminaatvloer, licht betegelde badkamer uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een extra slaapkamer. Voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, cv-opstelling, zonnepaneelomvormer en praktische bergruimte.
Bijzonderheden:
- De tweede verdieping wordt meegerekend in het woonoppervlak, omdat de verkoper vóór de overdracht een dakvenster zal realiseren;
- Volledig geïsoleerd, 6 zonnepanelen, energielabel A;
- De begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming voor extra wooncomfort;
- De achterzijde van de woning is voorzien van een elektrische zonwering (luifel) en de slaapkamers van elektrische rolluiken;
- Tuin op het zuidoosten met ruime (fietsen)berging en achterom;
- Voldoende parkeergelegenheid aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning;
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend;
- In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom;
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
