Beethovenstraat 9, Haaksbergen

Aan de Beethovenstraat 9 in Haaksbergen staat deze nette en goed onderhouden hoekwoning op een uitzonderlijk ruim perceel van 322 m². Dankzij de vrije ligging en de eigen oprit met carport geniet je hier van veel privacy, ruimte en veel gemak.

De woning is met zorg bewoond en dat zie je terug in de nette afwerking en het onderhoud. Binnen vind je vier royale slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. De badkamer is strak en tijdloos ingericht en biedt alle comfort.

Wat deze woning echt onderscheidt, is de riante tuin rondom het huis. De hoekligging zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de gemoedelijke sfeer van een kindvriendelijke buurt. Scholen, speeltuinen en voorzieningen zijn dichtbij waardoor dit een ideale plek is voor jonge gezinnen of mensen die gewoon graag ruim en rustig willen wonen.

Deze woning biedt veel meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Kom zelf de ruimte en de mogelijkheden ervaren – je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal met toilet, meter- en trapkast. De woning heeft een open keukenopstelling met een inductiekookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser en wasemkap. De klassieke doorzon-woonkamer biedt veel lichtinval en het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer (2006) die voorzien is van een toilet, wastafel met meubel, douche en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met wasmachineaansluiting, cv en vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1972 * Perceel 322 m² * Woonoppervlak 119 m² * Inhoud 420 m³ * Verwarming middels eigen Remeha cv ketel uit 2007 * Unieke hoekwoning op ruim perceel * Eigen oprit met carport * Zonnige tuin met veel privacy * Energielabel C

* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist;
* De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;
* Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
* Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;