Sfeervolle hoekwoning in de geliefde wijk Helmerhoek. Instapklaar wonen met ruimte, comfort en alle voorzieningen binnen handbereik!
In de populaire en groene woonwijk Helmerhoek vindt u deze uitstekend onderhouden hoekwoning met verrassend veel extra’s. De woning is recent (2020) gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet, waardoor je direct zorgeloos kunt genieten van jouw nieuwe thuis.
Wat maakt deze woning bijzonder?
Moderne afwerking: De recent vernieuwde keuken is stijlvol en praktisch ingericht – dé plek voor kookliefhebbers. Ook de badkamer en het toilet zijn met oog voor detail en kwaliteit vernieuwd. Alles is strak, fris en klaar voor gebruik.
Extra grond aan de zijkant: Het royale stuk grond aan de zijkant van het huis is perfect voor het parkeren van je auto op eigen terrein of het creëren van een extra berging of speelruimte.
Prachtige zolderkamer: De ruime en lichte zolderkamer biedt volop mogelijkheden – als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Een waardevolle aanvulling op de woonruimte!
Ideale ligging: Gelegen in een rustige straat, maar met alles dichtbij. Op korte afstand vind je het winkelcentrum Helmerhoek, diverse scholen, sportfaciliteiten én het uitgestrekte buitengebied voor ontspanning in de natuur. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar het stadscentrum en uitvalswegen. Deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie – een perfecte keuze voor starters, gezinnen of iedereen die op zoek is naar een moderne woning in een prettige woonomgeving. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet (2020). De moderne, strakke open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Royale woonkamer met pvc-vloer en vloerverwarming, trapkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de heerlijke zonnige tuin, die ook opnieuw is aangelegd en onderhoudsarm is.
1e verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer (2020) voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
via vaste trap te bereiken
2e verdieping:
Voorzolder met bergruimte en een prachtig afgetimmerde zolderkamer met nieuw Velux-dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De eerste verdieping is aan de voorzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Nagenoeg de hele woning is smaakvol gerenoveerd in 2020;
- Verwarming en warm water middels warmtewisselaar (stadsverwarming);
- Begane grond is voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming;
- Vrijstaande stenen berging;
- Parkeerplaats op eigen grond;
- Energielabel D.
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
