Bentheimerstraat - kavel 1 0ong, Oldenzaal

Aan de Bentheimerstraat in Oldenzaal liggen deze drie aantrekkelijke bouwkavels, ideaal voor het realiseren van vrijstaande woningen. De kavels bevinden zich op een prettige locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. Een uitstekende plek om jouw eigen woondroom te verwezenlijken.
Let op! Er is een inschrijvingsprocedure van toepassing.

Kavel 1:
De kavel is de meest rechterkavel vanaf de voorzijde gezien en biedt met een perceeloppervlak van circa 713 m² volop ruimte voor een comfortabele woning met tuin, waarbij je jouw woonwensen en architectuur naar eigen inzicht kunt vormgeven. De ligging combineert de charme van Oldenzaal met de nabijheid van uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen, waardoor je rustig woont met alle gemakken binnen handbereik. De vraagprijs voor deze kavel bedraagt € 353.250,- v.o.n.. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime bouwkavel op een gewilde plek in Oldenzaal.

Bouwmogelijkheden:
Je hebt de volledige vrijheid om samen met een architect en aannemer een woning te ontwerpen die aansluit bij jouw persoonlijke woonwensen, uiteraard binnen de geldende kaders van het bestemmingsplan en de eisen van de gemeente Oldenzaal. Indien gewenst kunnen wij je begeleiden in dit traject en je in contact brengen met ervaren partijen zoals architecten, aannemers en adviseurs.

Verkoopprocedure:
De verkoop start op vrijdag 27 maart 2026.
Je kunt tot uiterlijk woensdag 22 april 2026 om 17:00 uur jouw officiële inschrijving voltooien door het aanleveren van de volgende documenten:

- Inschrijfformulier
- Kopie van een geldig legitimatiebewijs
- Financiële check (optioneel)

Bovenstaande formulieren kunnen opgevraagd worden via Team Nieuwbouw.

Bijzonderheden: 
* Vraagprijs: € 353.250,- v.o.n.;
* Aanvaarding: in overleg;
* Perceeloppervlakken: circa 713 m²;
* Geschikt en bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning;
* Bouwhoogte: maximaal 9 meter;
* Goothoogte: maximaal 6 meter;
* Bouwlagen: 2;
* Schuindak met een hellingshoek tussen de 20 en 50 graden;
* Vraagprijzen inclusief overdrachtsbelasting, notariskosten en kadastrale uitmeting;
* Kosten voor eventuele hypotheekakte voor rekening van koper;
* Vrije keuze van architect en aannemer;
* Ingetekende kavels zijn indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleed;
* Bouwkavel wordt geleverd in de staat zoals het zich bevindt;

Jouw makelaar voor dit object: Marlou Oude Weernink