Bentheimerstraat - kavel 2 0ong, Oldenzaal

Aan de Bentheimerstraat in Oldenzaal liggen deze drie aantrekkelijke bouwkavels, ideaal voor het realiseren van vrijstaande woningen. De kavels bevinden zich op een prettige locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. Een uitstekende plek om jouw eigen woondroom te verwezenlijken.
Let op! Er is een inschrijvingsprocedure van toepassing.

De kavels hebben verschillende afmetingen en bieden daarmee ruimte voor uiteenlopende woonwensen. Of je nu kiest voor een compacte villa of een ruim opgezette gezinswoning, hier krijg je de mogelijkheid om zelf te bouwen naar eigen smaak en inzicht.

Kavel 2:
Kavel 2 is de middelste bouwkavel aan de Bentheimerstraat in Oldenzaal en biedt een extra ruim perceel voor het realiseren van een vrijstaande woning. Met een perceeloppervlak van circa 814 m² is er volop ruimte voor een royale woning en een fraai aangelegde tuin, waarbij je veel vrijheid hebt om jouw eigen woonideeën te verwezenlijken. De centrale ligging van deze kavel zorgt voor een prettige balans tussen privacy en bereikbaarheid, met voorzieningen, natuur en uitvalswegen op korte afstand. De vraagprijs voor deze kavel bedraagt € 378.500,- v.o.n.. Een uitstekende mogelijkheid voor wie ruim en comfortabel wil wonen op een aantrekkelijke locatie in Oldenzaal.

Bouwmogelijkheden:
Je hebt de volledige vrijheid om samen met een architect en aannemer een woning te ontwerpen die aansluit bij jouw persoonlijke woonwensen, uiteraard binnen de geldende kaders van het bestemmingsplan en de eisen van de gemeente Oldenzaal. Indien gewenst kunnen wij je begeleiden in dit traject en je in contact brengen met ervaren partijen zoals architecten, aannemers en adviseurs.

Verkoopprocedure:
De verkoop start op vrijdag 27 maart 2026.
Je kunt tot uiterlijk woensdag 22 april 2026 om 17:00 uur jouw officiële inschrijving voltooien door het aanleveren van de volgende documenten:

- Inschrijfformulier
- Kopie van een geldig legitimatiebewijs
- Financiële check (optioneel)

Bovenstaande formulieren kunnen opgevraagd worden via Team Nieuwbouw.

Bijzonderheden: 
* Vraagprijs: € 378.500,- v.o.n.;
* Aanvaarding: in overleg;
* Perceeloppervlakken: 814 m²;
* Geschikt en bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning;
* Bouwhoogte: maximaal 9 meter;
* Goothoogte: maximaal 6 meter;
* Bouwlagen: 2;
* Schuindak met een hellingshoek tussen de 20 en 50 graden;
* Vraagprijzen inclusief overdrachtsbelasting, notariskosten en kadastrale uitmeting;
* Kosten voor eventuele hypotheekakte voor rekening van koper;
* Vrije keuze van architect en aannemer;
* Ingetekende kavels zijn indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleed;
* Bouwkavel wordt geleverd in de staat zoals het zich bevindt;

Jouw makelaar voor dit object: Marlou Oude Weernink