Bentheimerstraat - kavel 3 0ong, Oldenzaal

Aan de Bentheimerstraat in Oldenzaal liggen drie aantrekkelijke bouwkavels, ideaal voor het realiseren van vrijstaande woningen. De kavels zijn gelegen op een prettige en goed bereikbare locatie, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Een fijne plek om jouw eigen woondroom vorm te geven.
Let op! Er is een inschrijvingsprocedure van toepassing.

Kavel 3:
Deze kavel is de meest linker kavel vanaf de voorzijde gezien en onderscheidt zich door zijn net iets afwijkende, niet volledig rechthoekige vorm. Met een perceeloppervlak van circa 750 m² is er volop ruimte voor een comfortabele vrijstaande woning met een mooie tuin. De ligging biedt een goede combinatie van rust, privacy en nabijheid van dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen. De vraagprijs voor kavel 3 bedraagt € 362.500,- v.o.n.. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime bouwkavel met karakter op een gewilde locatie in Oldenzaal.

Bouwmogelijkheden:
Je hebt de volledige vrijheid om samen met een architect en aannemer een woning te ontwerpen die aansluit bij jouw persoonlijke woonwensen, uiteraard binnen de kaders van het geldende bestemmingsplan en de eisen van de gemeente Oldenzaal. Indien gewenst kunnen wij je begeleiden in dit traject en je in contact brengen met ervaren partijen zoals architecten, aannemers en adviseurs.

Verkoopprocedure:
De verkoop start op vrijdag 27 maart 2026.
Je kunt tot uiterlijk woensdag 22 april 2026 om 17:00 uur jouw officiële inschrijving voltooien door het aanleveren van de volgende documenten:

- Inschrijfformulier
- Kopie van een geldig legitimatiebewijs
- Financiële check (optioneel)

Bovenstaande formulieren kunnen opgevraagd worden via Team Nieuwbouw.

Bijzonderheden:
* Vraagprijs: € 362.500,- v.o.n.;
* Aanvaarding: in overleg;
* Perceeloppervlak: circa 750 m²;
* Geschikt en bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning;
* Bouwhoogte: maximaal 9 meter;
* Goothoogte: maximaal 6 meter;
* Bouwlagen: 2;
* Schuindak met een hellingshoek tussen de 20 en 50 graden;
* Vraagprijs inclusief overdrachtsbelasting, notariskosten en kadastrale uitmeting;
* Kosten voor eventuele hypotheekakte voor rekening van koper;
* Vrije keuze van architect en aannemer;
* Ingetekende kavels zijn indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleed;
* Bouwkavel wordt geleverd in de staat zoals het zich bevindt;

Jouw makelaar voor dit object: Marlou Oude Weernink