Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Beringstraat 31, Enschede.
Groen van buiten, ruim van binnen en verrassend prettig ingedeeld van boven tot onder. Beringstraat 31 laat zich niet in één zin vangen, maar probeert je wel vanaf de eerste foto te overtuigen. De eigen oprit, garage, ronde erker en het dakterras geven de woning meteen iets unieks. Binnen vind je een lichte leefruimte, een gezellige keuken met vrij uitzicht op het groen en volop plek voor wonen, werken, slapen en ontspannen. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer, een volwaardige tweede verdieping en een achtertuin die voelt als een groene verrassing, is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt. Ofterwijl een woning die zich moeiteloos aanpast aan al jouw woonwensen.
Kennersblik
Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Wat mij hier vooral opvalt, is dat dit huis niet één duidelijke troef heeft, maar telkens weer iets toevoegt: eerst de oprit en garage, dan de erker, daarna het aantal slaapkamers en uiteindelijk die groene tuin.”
Locatie
Glanerbrug heeft iets eigens. Het hoort bij Enschede, maar voelt op veel momenten bijna als een dorp op zichzelf. Gemoedelijk, overzichtelijk en met voorzieningen die gewoon dichtbij zijn. Dat maakt wonen aan de Beringstraat 31 prettig voor iedereen die graag rustig woont, maar niet telkens de auto wil pakken voor de dagelijkse dingen.
Voor boodschappen, een verse broodje, de drogist, scholen, sportverenigingen of medische voorzieningen hoef je niet ver. Het dorpshart van Glanerbrug ligt binnen handbereik en geeft de omgeving precies dat praktische gemak waar je in het dagelijks leven blij van wordt. Even snel iets halen, de kinderen naar school, sporten of een rondje wandelen, het past hier allemaal makkelijk in je dag.
En toch woon je hier niet afgelegen. Met goede verbindingen richting Enschede, omliggende plaatsen en de Duitse grens ben je snel onderweg wanneer dat nodig is. Zo biedt deze plek een fijne combinatie van rust, bereikbaarheid en het vertrouwde gevoel van een wijk waar alles net wat persoonlijker aanvoelt.
Indeling van de woning
Begane grond:
De woning heeft aan de voorzijde meteen een praktisch pluspunt: een eigen oprit. Ideaal voor parkeren op eigen terrein en daarnaast heb je via de dubbele garagedeuren toegang tot de ruime garage. Een plek die uitstekend leent voor het stallen van een auto, fietsen, motor maar ook voor opslag, hobby’s of een fijne klus ruimte.
Via de garage of via de voordeur stap je de woning binnen. Na de voordeur komt de verzorgde entree met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en toegang tot het toilet. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte en daar merk je direct hoe verrassend ruim de begane grond is. De woonkamer strekt zich breed uit aan de achterzijde van de woning en krijgt volop licht door de grote raampartijen en de deuren naar de tuin. De houten vloer geeft de ruimte warmte en karakter, terwijl de indeling veel vrijheid biedt voor een royale zithoek en eventueel een bureau of een andere invulling van de ruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met de ronde erker als echte sfeermaker. Wat een heerlijke plek is dit. Door de vele ramen valt het daglicht van verschillende kanten naar binnen en kijk je mooi uit op het groen rondom de woning. Hier ontstaat vanzelf een gezellige eethoek, een plek voor de eerste koffie van de dag of uitgebreid tafelen.
De keuken sluit daar praktisch op aan en heeft een moderne, rustige uitstraling met veel werkruimte en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en afzuigkap. De lange opstelling maakt koken overzichtelijk en prettig, terwijl de open verbinding met de erker en woonkamer zorgt dat je contact houdt met de rest van het huis. Een begane grond met ruimte, licht en een open indeling met gevoelsmatig toch haar eigen hoeken.
1e verdieping:
Via de houten trap kom je uit op de ruime overloop. En dat is meteen een fijne verrassing. Dit is niet zomaar een doorgang naar de kamers, maar een lichte, open plek met ruimte om even te zitten, te werken of juist extra praktisch in te richten. Door de ramen aan meerdere kanten valt het daglicht mooi naar binnen en voelt deze verdieping prettig ruim aan.
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een royaal formaat, waardoor er volop ruimte is voor een groot bed en kasten. De twee andere slaapkamers zijn eveneens goed bruikbaar en flexibel in te delen. Denk aan kinderkamers, een logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Vooral de kamer met toegang tot het dakterras heeft iets extra’s. Je loopt zo naar buiten voor een rustig moment met uitzicht op het groen. Door de ronde vorm en het zicht op het omliggende groen voelt het als een beschutte plek boven de straat.
De badkamer is modern en compleet uitgevoerd. De grote tegels, het ligbad onder het dakraam en de ruime inloopdouche geven de ruimte een frisse en comfortabele uitstraling. Daarnaast is er een breed wastafelmeubel met veel opbergruimte, een tweede toilet en een designradiator.
2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en dat maakt deze woonlaag meteen een volwaardig onderdeel van het huis. Boven kom je uit in een ruimte, waar de schuine daklijnen, houten balken en dakramen samen zorgen voor een warm en eigen karakter.
De open ruimte op de overloop biedt veel mogelijkheden. Denk aan een rustige werkplek, een creatieve hobbyruimte, plek om je was op te hangen, een fijne loungehoek of zelfs een extra slaapruimte. Door de dakramen valt het licht mooi naar binnen en voelt het hier prettig rustig aan, echt zo’n verdieping waar je je even kunt terugtrekken.
Daarnaast is er op deze verdieping nog een aparte slaapkamer. Ook deze kamer heeft de charme van de kapconstructie, met zichtbare houten balken en knusse hoeken onder het schuine dak. Een fijne extra kamer. De tweede verdieping voegt daarmee niet alleen extra ruimte toe, maar ook flexibiliteit. Een mooie bonus in een huis dat op elke woonlaag iets eigens te bieden heeft.
Tuin:
De tuin is een van de plekken waar je het karakter van deze woning sterk voelt. Groen, beschut en sfeervol. Vanuit de woonkamer loop je via de schuifdeur zo het terras op, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. Op mooie dagen wordt dit al snel een verlengstuk van de leefruimte.
De tuin heeft een fijne opbouw met een royaal terras direct bij de woning, een gazon in het midden en volop volwassen beplanting rondom. Daardoor voelt het echt als een tuin die leeft. Bomen, struiken en groen zorgen voor privacy, sfeer en beschutting.
Er zijn meerdere plekken om van de tuin te genieten. Een eettafel dicht bij de woning, een rustig zitje achterin of juist een plekje in de schaduw wanneer de zon volop schijnt. Dat maakt de tuin niet alleen mooi om naar te kijken, maar ook praktisch en prettig in gebruik.
Achterin staat een charmant tuinhuis, ideaal voor tuingereedschap, kussens of andere spullen die je graag netjes uit het zicht houdt. Deze tuin geeft je ruimte, privacy en een sfeervol fijne gevoel van buiten zijn.
Ontdek meer:
Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Beringstraat31.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!
Kenmerken:
-Bouwjaar: 1996
-Perceeloppervlakte: 367 m²
-Woonoppervlakte: 153 m²
-Overige inpandige ruimte: 16 m²
-Externe bergruimte: 5 m²
-Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m²
-Inhoud: 555 m³
-Energielabel: A
-Tuin: Gelegen op het westen
-Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
-CV: Vloerverwarming gedeeltelijk, cv ketel en warmtepomp
-Zonnepanelen: 30 stuks
* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
