Hoekwoning gelegen in de wijk ''De Riet'' met een woonoppervlakte van 80 m² en een perceelgrootte van 155 m². De woning beschikt over energielabel F, een zonnige en diepe tuin gelegen op het noord-oosten en een vrijstaande stenen berging.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast. Woonkamer met directe verbinding tot keukenruimte. Achterportaal naar badkamer, toilet en opstelplaats cv-ketel met witgoed apparatuur aansluitingen.
Eerste verdieping:
Overloop naar drie slaapkamers voorzien van dakkapellen en vlizotrap naar bergzolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1918;
- Perceeloppervlakte: 155 m²;
- Woonoppervlakte: 80 m²;
- Energielabel F;
- CV combi ketel (Nefit 2024);
- Ruime achtertuin gelegen op het noord-oosten;
- Waarborgsom/bankgarantie vereist;
- Verplichte notaris: Davids Lucassen notarissen te Almelo;
- Koper moet kopen voor eigen bewoning. Zelfbewoningsplicht 5 jaar (verhuur/belegging is niet toegestaan);
- In de koopovereenkomst wordt een extra clausule opgenomen waarin wijziging van de voorgevel niet is toegestaan en koper het onderhoud door Beter Wonen zal toestaan;
- Verkoop loopt via het online biedlogboek.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
