Laat je verrassen aan de Binnenbeekstraat 4 – hier komt comfort samen met karakter!
Een woning die voelt als een warme jas, met nét dat beetje extra: licht, ruimte, sfeer èn energielabel A. Gewoon een fijne plek om thuis te komen, in een rustige straat in Hengelo Zuid.
Fijn ingedeeld en heerlijk licht;
Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op. De woonkamer is licht en gezellig, met een stijlvolle pelletkachel als sfeervolle blikvanger. En extra fijn: er is ook een airco aanwezig, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel zit. Via de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin – ideaal als je even snel naar buiten wilt met je kop koffie of zomers gezellig buiten wilt eten.
Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval. En het vrije uitzicht aan de achterkant geeft een heerlijk open gevoel. In de tuin vind je bovendien niet één, maar twee overkappingen: ideaal voor verschillende momenten van de dag. Of je nu lekker wilt lezen, eten of borrelen – het kan hier allemaal.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De badkamer is opvallend breed en biedt genoeg ruimte voor het hele ochtendritueel. Alles klopt gewoon aan deze indeling. Daarnaast is een vlizotrap naar de tweede verdieping; ideaal om je spullen op te bergen!
Bouwkundig gekeurd
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!
Wonen in Wilderinkshoek – rustig èn centraal
Binnenbeekstraat 4 ligt in de wijk Wilderinkshoek, een rustige buurt in Hengelo Zuid. Je woont hier in een fijne woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Denk aan winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van Hengelo. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen – de groene omgeving ligt om de hoek.
Makelaar aan het woord:
Wat deze woning zo prettig maakt, is de combinatie van ruimte, licht en een logische indeling. Alles voelt verzorgd aan, met volop mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven. De basis is gewoon goed: een fijne leefruimte, comfortabele slaapkamers, en een tuin die praktisch is ingericht met meerdere zitplekken.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten het je graag zien!
Zin om meer te ontdekken?
Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing.
Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: sterk door service!
Indeling
Begane grond: entree met ruime hal, meterkast, toilet, toegang tot de kelder en trapopgang. Keuken voorzien van gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap, met directe toegang tot de tuin. Woonkamer met pelletkachel en airco
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, royale badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, separaat toilet
Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder.
Tuin: onderhoudsvriendelijke tuin aan de voor- en achterzijde. Achtertuin voorzien van twee overkappingen, een vrijstaande stenen berging en een tuinhuis.
Nog enkele feiten op een rij:
Bouwjaar: 1950
Perceeloppervlakte: 253 m³
Woonoppervlakte: 81 m²
Overig inpandige ruimte: 30 m²
Externe bergruimte: 18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m²
Inhoud: 419 m³
Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, dubbel glas
Cv-installatie: Intergas (2014, eigendom)
Energielabel: A
Voorzien van 10 zonnepanelen
Bouwkundige keuring aanwezig
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
