Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Blekerstraat 253, Enschede.
Sfeervolle woning in een rustige wijk op loopafstand van het stadscentrum van Enschede.
Deze nette eindwoning aan de Blekerstraat 253 heeft een prettige, toegankelijke uitstraling en vormt een prima basis om er helemaal je eigen plek van te maken. Binnen vind je veel ruimte, zoals de royale woonkamer met stenen open haard, de open U-vormige keuken en meerdere bergruimtes. Buiten ligt een fijne tuin die zowel praktisch als gezellig is, met onder andere een houten berging, een terras en enkele klassieke elementen. Gewoon een plek die door de tijdloze sfeer, voldoende ruimte en mogelijkheden een prettig en comfortabel thuis vormt.
Zekerheid
Er is al een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Alleen maar zekerheid. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken.
Kennersblik
Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: "Een huis met ruimte en volop mogelijkheden om er je eigen woning van te maken!"
Locatie
Blekerstraat 253 ligt in Horstlanden-Stadsweide, een buurt binnen het Binnensingelgebied waar stedelijke levendigheid en een rustige woonomgeving in balans zijn. De locatie is ideaal voor wie graag centraal woont, want het bruisende centrum van Enschede bevindt zich op korte loopafstand. Hierdoor profiteer je van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, zoals winkels, cafés, restaurants en culturele hotspots zoals het Rijksmuseum Twenthe en het Wilminktheater. Het centraal station ligt eveneens binnen loopafstand, waardoor reizen met het openbaar vervoer eenvoudig en snel is. De wijk zelf voelt overzichtelijk en ontspannen aan, omdat het ruim is opgezet en een rustige verkeerssituatie heeft. Supermarkten, speciaalzaken, basisscholen, kinderopvang en medische voorzieningen liggen allemaal dichtbij, waardoor het dagelijks leven soepel en praktisch verloopt. Dankzij de nabijheid van de singel en de uitvalswegen richting de A35, blijven ook de omliggende steden en de Duitse grens uitstekend bereikbaar. Hier woon je in een buurt waar comfort en levendigheid elkaar moeiteloos versterken.
Indeling van de woning
Begane grond:
Via de zijkant van deze eindwoning heb je toegang tot de overkapte voordeur van de woning alsook naar de berging, hierover later meer. Laten we eerst de woning betreden via de voordeur, waarnaast een groot zijraam zit dat zorgt voor daglicht in de hal. Binnenkomend valt op hoe royaal en opgeruimd de hal aanvoelt. Er is meer dan genoeg ruimte voor een kapstok en andere praktische zaken. De glazen deur die recht tegenover de voordeur staat, geeft meteen een uitnodigende doorkijk naar de living. Via die deur stap je er de open U-vormige keuken binnen, met ramen boven het aanrechtblad die uitzicht bieden over de tuin. Het is een landelijke keuken met crèmekleurige kasten en decoratieve handgrepen, afgewerkt met een granieten werkblad en een bijpassende betegelde achterwand. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, combimagnetron en geïntegreerde koelkast, waardoor alles binnen handbereik is. In het hart van de living is volop ruimte voor een grote eettafel. De zithoek is gecreëerd rondom de authentieke open haard. De donkere houten vloer en de grote ramen aan de voor- en achterzijde geven de ruimte samen een rustige en vriendelijke sfeer, waardoor het geheel prettig aanvoelt. Op de begane grond in de hal bevindt zich tevens de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar een extra hal, die prima gebruikt kan worden als bijkeuken. In deze ruimte is een nis met de aansluiting voor de wasmachine. Tevens tref je hier het toilet. Daarnaast heb je via deze ruimte toegang tot de achtertuin. In de achtertuin is ook toegang tot de berging die eveneens te bereiken is via de voorzijde van de woning. In deze berging is nog een wasmachineaansluiting aanwezig, waardoor deze ruimte meerdere functies kan vervullen.
1e verdieping:
Via de houten trap kom je uit op de ruime overloop die toegang biedt tot alle kamers op de eerste verdieping. Deze verdieping biedt drie royale slaapkamers, elk voorzien van grote ramen die de ruimtes vullen met licht en een open sfeer creëren. Één van de slaapkamers is bijzonder praktisch ingericht met vaste inbouwkasten en een eigen wasbak en spiegel, ideaal voor extra comfort en gemak. De ruime badkamer heeft lichtblauwe wandtegels met subtiele zilveren accenten en een marmeren blad met een elegante ovale vorm. Het wasmeubel biedt kastjes voor het netjes opbergen van spullen en de dichte douche met schuifdeuren zorgt voor een goede afscherming. Bovendien is in de badkamer een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
2e verdieping:
Via een vaste trap kom je uit op de overloop van de zolder. Achter het schot bevindt zich een handige opbergruimte, ideaal voor spullen die je uit het zicht wilt opbergen en niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er een kamer met een dakraam dat de ruimte vult met natuurlijk licht. Deze kamer is veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, en biedt daarmee volop mogelijkheden om de zolder volledig naar eigen wens te benutten.
Tuin:
De tuin van deze woning straalt direct een nostalgische charme uit, alsof je even teruggaat in de tijd. De klassieke lantaarnpaal, de stenen bloembak en de houten berging achterin geven de tuin karakter en sfeer. De combinatie van een tegelterras en een grasperk maakt het geheel ruimtelijk en is onderhoudsvriendelijk. Er is voldoende plek voor een tuintafel of een comfortabele loungeset. Achterin de tuin bevindt zich de handige berging voor het opbergen van seizoensartikelen, tuingereedschap en andere benodigdheden, waardoor de tuin overzichtelijk en netjes blijft.
Ontdek meer:
Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Blekerstraat253.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!
Kenmerken:
-Bouwjaar: 1986
-Perceeloppervlakte: 192m²
-Woonoppervlakte: 129 m²
-Overige inpandige ruimte: 11,5 m²
-Externe bergruimte: 7,34 m²
-Gebouw gebonden buitenruimte: 5,43 m²
-Inhoud: 485 m³
-Energielabel: C
-Tuin: Gelegen op het zuiden
-Isolatie: Muurisolatie en hr++ glas
-CV: Remeha 2020 eigendom
* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
