Landelijk wonen met vrijheid, ruimte en uitzicht – in het buitengebied van Ringe
Op zoek naar rust, ruimte en een groene woonomgeving? Aan de rand van het dorp Ringe, op korte afstand van de Nederlandse grens, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van ca. 4.000 m². Hier woon je heerlijk vrij, met weids uitzicht over het omliggende landschap en alle ruimte om te leven, ontspannen en genieten van het buitenleven.
De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd. In 2020 is de begane grond vernieuwd en onder andere voorzien van een strakke PVC-vloer. Op de eerste verdieping bevindt zich een zelfstandige wooneenheid met eigen keuken, woonkamer en slaapkamer – ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of gastenverblijf.
Extra grond mogelijk
Een uniek pluspunt is de mogelijkheid om extra grond aan te kopen, gelegen aan de overzijde van de straat. Dit biedt volop kansen voor het houden van kleinvee of gewoon nog meer buitenruimte – perfect om de landelijke beleving compleet te maken.
Rustig wonen, toch centraal
Hoewel de woning landelijk is gelegen, zijn omliggende dorpen en de Nederlandse grens uitstekend bereikbaar met de fiets of auto. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen bevinden zich op slechts enkele kilometers afstand. Kortom: een ideale plek voor wie rustig wil wonen, zonder afgelegen te zijn.
Geïnteresseerd?
Ben je op zoek naar ruimte, vrijheid en mogelijkheden? Dan laten we je deze bijzondere plek graag met eigen ogen ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!
Indeling:
Kelder:
De kelder is bereikbaar via de trap in de entree en bestaat uit meerdere praktische ruimtes, waaronder een stookruimte en diverse provisiekamers – ideaal voor opslag, voorraad of hobbygebruik.
Begane grond:
Via de voordeur stap je binnen in de ruime entreehal, die toegang biedt tot een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafel. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een royale slaapkamer – perfect voor gelijkvloers wonen.
De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Aangrenzend ligt een multifunctionele ruimte die uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, kantoor of hobbykamer.
De ruime woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende plek voor een gezellige eethoek. Direct aansluitend bevindt zich een handige berging.
Eerste verdieping – perfect voor dubbele bewoning:
De overloop biedt toegang tot een tweede badkamer, compleet uitgerust met ligbad, douche, wandcloset en wastafel. Daarnaast vind je hier een tweede woonkamer en een ruime keuken, wat deze verdieping zeer geschikt maakt voor dubbele bewoning of mantelzorg.
Aangrenzend liggen de master bedroom en een tweede slaap- of werkkamer.
Een waardevolle toevoeging is het dakterras, direct bereikbaar vanuit de bovenverdieping. Dit biedt niet alleen extra buitenruimte, maar versterkt de zelfstandigheid van deze woonlaag – ideaal bij gescheiden wonen of een inwonende ouder/kind.
Tweede verdieping:
Ook de bovenste verdieping is verrassend ruim. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar, en via de middelste slaapkamer kom je in een derde kamer. Deze etage leent zich uitstekend voor het creëren van extra slaapvertrekken, een hobbyruimte of een rustige logeerkamer.
Aangrenzende schuur:
Aan de linkerzijde grenzend aan het woonhuis bevindt zich een grote schuur – ideaal voor het stallen van een auto, als werkplaats, of bij enige aanpassing het houden van paarden.
Je vindt hier bovendien een extra doucheruimte met toilet, wastafel en douche, en een royale multifunctionele ruimte.
Via de vaste trap kom je aan op een overloop met toegang tot wederom een multifunctionele ruimte, perfect als speelkamer, creatieve werkplek of feestruimte. De eerste verdieping voorziet ook nog over twee slaapkamers die je kunt bereiken via een hal met een dakraam.
Via een tussendoor kun je de eerste verdieping van het woonhuis bereiken.
Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar – praktisch voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken.
Buitenshuis – ruimte rondom én uitbreidingsmogelijkheid:
De tuin rondom de woning is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, rustzoekers en buitenmensen. Aan de achterzijde vind je een fijne overkapping met weids uitzicht over het omliggende platteland – een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon of lange zomeravonden.
Aan de overzijde van de straat ligt nog een aantrekkelijk pluspunt: een weide van circa 1,2 hectare is optioneel bij te kopen. Perfect voor het houden van kleinvee of het realiseren van je eigen stukje landelijk leven.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1971;
* Eerste verdieping gemoderniseerd in 2000;
* Begane grond gemoderniseerd in 2020;
* Kaveloppervlakte: ca. 4.000 m², indien gewenst is er meer grond te verkrijgen;
* Woonoppervlakte: ca.: 177 m²;
* Inhoud: ca. 1923 m³;
* Dubbele bewoning mogelijk;
* Slapen en baden op de begane grond;
* Ruime inpandige schuur met krachtstroom en partyraum op de verdieping;
* 4 carports en een overdekte camperplaats;
* Glasvezel aanwezig;
* Verwarming wordt geregeld via een olie gestookte CV-ketel, type Buderus S315 uit 1994;
* Energielabel/Energieausweis: F, Endenergieverbrauch: 161,5 kWh/(m².a);
* Mogelijkheid voor het kopen van extra grond gelegen aan de overzijde;
* Perfect voor mensen die houden van het buitenleven;
* Kosten koper: 5,00% grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), de makelaarscourtage 3,3% en ca. 2,00% notariskosten;
* Aanvaarding in overleg.
Jouw makelaar voor dit object: Robert van der Kuil
Te bereiken onder telefoonnummer: +31 (0)541-355771
