Boekelose Stoomblekerij 154, Enschede

Wonen in het groene en karakteristieke Boekelo!

Ben jij op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning (A+++) met volop ruimte, gelegen in een groene en karakteristieke omgeving? Dan is deze mooie tussenwoning in de geliefde woonwijk De Bleekerij, op het terrein van de voormalige Boekelose Stoomblekerij, zeker het bekijken waard! Het industriële verleden van Boekelo is hier nog duidelijk zichtbaar en geeft de woonomgeving een uniek en sfeervol karakter. Hier komen historie en modern wonen op een bijzondere manier samen. Boekelo is een sfeervol en groen dorp met een rijk textielverleden. Vanuit de woning wandel of fiets je zo het bosrijke buitengebied in. Ook het terrein van de Military Boekelo ligt op loopafstand. Hier geniet je volop van natuur, ruimte en de kenmerkende dorpse sfeer. En wil je de gezelligheid en voorzieningen van de stad opzoeken? Het centrum van Enschede bereik je met de auto in circa 10 minuten. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen goed bereikbaar. De woning is gebouwd in 2008 en optimaal geïsoleerd. Met een warmtepomp, 12 zonnepanelen en energielabel A is de woning klaar voor de toekomst. Zo combineer je comfortabel wonen met energiezuinigheid.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de royale hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit de hal bereik je de tuingerichte woonkamer. Aangrenzend bevindt zich de afsluitbare serre, een heerlijke plek waar je in alle jaargetijden kunt genieten van de zon en het buitenleven. Aan de voorzijde vind je de keuken, die is voorzien van diverse hedendaagse gemakken, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie betonciré-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een stijlvolle en comfortabele basis.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier zijn twee royale slaapkamers gerealiseerd. Dankzij de hoge plafonds hebben beide kamers een heerlijk ruimtelijk gevoel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, waardoor je hier profiteert van extra ruimte en veel natuurlijk licht. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een technische ruimte met de warmtepomp en omvormer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2008;
- Gelegen nabij het bosrijke buitengebied en de Military Boekelo;
- Goede bereikbaarheid van de uitvalswegen;
- Verwarming en warm water middels warmtepomp;
- 12 zonnepanelen van 380 WP, eigendom;
- Eigen laadgelegenheid;
- Vrijstaande houten berging;
- Energielabel A+++.

Zie jij jezelf hier al wonen? Deze verrassend ruime, energiezuinige woning biedt je modern wooncomfort op een bijzondere plek waar de historie van Boekelo, het groen en de nabijheid van Enschede perfect samenkomen.
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.