Royaal, modern en stijlvol wonen in het hart van Boekelo
Op een historische plek, waar industrieel erfgoed en moderne architectuur harmonieus samenkomen, ligt dit ruime en eigentijdse appartement van maar liefst 128 m². Het appartement ligt op de tweede verdieping van het historische ‘ketelhuis’ dat is omgebouwd tot een kleinschalig appartementengebouw en heeft een zeer royaal en zonnig overdekt terras. Hier geniet je van comfort, licht en ruimte op loopafstand van het gezellige dorpscentrum en het prachtige Teesinkbos.
Het industriële verleden van de voormalige Stoomblekerij bepaalt het karakter van De Bleekerij. 'Het Ketelhuis' is een opvallend en herkenbaar onderdeel van dit erfgoed. Dit stijlvolle appartement bevindt zich in dit goed onderhouden complex met lift, een eigen parkeerplaats achter de slagboom en een royale berging. Dankzij de hoge plafonds, hoge deuren, hoge ramen met roedeverdeling en het lichte interieur ademt de woning een statige en rustige sfeer.
Indeling
Via de centrale hal met lift en trap bereik je het appartement.
De ruime entree/hal met gastentoilet en garderobe geeft toegang tot de royale living met extra werk-/studeerruimte. De open keuken met royaal eetgedeelte is modern ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer stap je zo op het heerlijke, overdekte terras op het zuidoosten: een fijne plek om van de zon te genieten, beschut door zonwering en screens.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (een derde is mogelijk), een ruime, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet, een grote inpandige berging en wasruimte.
Op de begane grond vind je een (fietsen)berging met de mogelijkheid voor een extra zolderberging.
Ligging
Het appartement ligt in een uiterst prettige woonwijk met leuke buren en een grote onderlinge betrokkenheid. Buren kijken naar elkaar om. De warme, gemoedelijke sfeer in de buurt zorgt ervoor dat buren elkaar makkelijk vinden, o.a. voor een kop koffie op het terras. Als je daar voor open staat kun je hier een leuk sociaal leven hebben.
Binnen enkele minuten wandel je naar het dorpscentrum van Boekelo met alle voorzieningen zoals, winkels, restaurants, cafés en een wekelijkse markt. De fysio, basisscholen, sportverenigingen en het Teesinkbos liggen op loopafstand.
Bijzonderheden
Hoge plafonds en veel lichtinval
Eigen parkeerplaats achter de op afstand bedienbare slagboom
Intercom met videosysteem
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Zeer royaal, zonnig en overdekt balkon
Intergas cv-ketel eigendom
Volledig geïsoleerd
Zonwering
De wijk beschikt over laadpalen
Servicekosten: € 182,25 per maand
Royale bergingen (inpandig en op begane grond)
Gezonde VvE en lage energielasten
Het appartement heeft energielabel A (geldig tot 19-07-2026).
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 128 m²
Inhoud: 444 m³
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: A (geldig tot 19-07-2026)
Kortom: dit appartement combineert comfort, stijl en een fantastische ligging. Een ideale woning voor wie royaal wil wonen in een moderne, rustige en vriendelijke woonomgeving met het dorpsleven en de natuur binnen handbereik.
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
Interesse in dit appartement? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart jou tijd, geld en zorgen.
