Op een fantastische locatie op korte afstand van het centrum staat deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met een heerlijke diepe tuin en veranda met berging.
Een echte eyecatcher is de fraaie uitbouw van de woning, waar een prachtige woonkeuken met grote raampartijen en een kookeiland is gerealiseerd. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt onder meer over een modern en hoogwaardig afwerkingsniveau, 4 slaapkamers, 8 zonnepanelen, woonkeuken, bijkeuken, kelder en prachtig aangelegde zonnige tuin op het zuidoosten.
Deze stijlvolle woning ligt op loopafstand van het centrum van Hengelo met in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar groen en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, hal met trapopgang, moderne woonkamer met erker en pelletkachel, zeer fraaie woonkeuken met kookeiland, eetkamertafel, grote raampartijen, trapkast en ruime kelder, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en modern vrijhangend toilet met fontein.
Eerste verdieping:
Overloop, twee volwaardige slaapkamers met vaste kast(en), grote smaakvolle badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, tweede toilet en designradiator.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, prachtige overloop met fraaie toegangsdeuren naar de twee slaapkamers met dakkapel.
Buiten:
Prachtige zonnige achtertuin waar je het hele jaar heerlijk kunt vertoeven, mooie veranda die van alle gemakken voorzien is, berging voor de fietsen en meerdere heerlijke terrassen in de tuin om heerlijk te genieten van de zon.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1934;
* Woonoppervlakte: 125 m²;
* Inhoud: 464 m³;
* Perceeloppervlakte: 205 m²;
* Woning is v.v. 8 zonnepanelen in 2023, opbrengst ca. 2600 kWh (2024);
* Grotendeels v.v. hr ++ beglazing;
* Woonkamer v.v. pellet kachel in 2019;
* Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2023;
* Radiatoren v.v. tado systeem in 2022;
* Keuken v.v. dubbele oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis;
* Warm water en verwarming middels hr-combiketel, AWB, bouwjaar 2014 (eigendom);
* Airconditioning vermogen 3,5 kW (2023);
* Platte dak uitbouw (geïsoleerd) vernieuwd in 2016;
* Veranda en fietsenberging geplaatst in 2019;
* Perfecte ligging ten opzichte van het centrum, winkels, restaurants, scholen en station;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
