Het gemak van gelijkvloers wonen in een ruim en licht appartement met diverse pluspunten!
* Twee heerlijke ruime slaapkamers die beide geschikt zijn voor een 2 persoonsbed.
* Een balkon met gunstige ligging op het zuiden, waardoor de hele dag van de zon genoten kan worden en het ook in de avond nog goed vertoeven is.
* Grote woonkamer met veel zon- en lichtinval.
* Een gemoderniseerde badkamer, helemaal van deze tijd, met een grote inloopdouche.
* En praktische bijkeuken waar de wasmachine perfect uit het zicht is geplaatst en veel extra kastruimte.
* Gunstige ligging aan de groene rand van Enschede met het buitengebied, Rutbeek en het Buurseveld nabij.
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met goede isolerende beglazing, dat het comfort in de woning sterk ten goede komt.
Het appartement ligt nabij het Wesselerbrinkpark, winkelcentrum Zuid met een grote diversiteit aan winkels, het buitengebied van Enschede en diverse sportaccommodaties voor atletiek, voetbal en hockey. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar.
Indeling appartement
* Complex: Begane grond; afgesloten entree, met brievenbussen en videofoon. Hal met lift en trapopgang.
* Appartement: 1e verdieping: entree met tochtportaal, hal, meterkast, inpandige gemoderniseerde bijkeuken met opstelplaats witgoed. Ruime eigentijdse badkamer met inloopdouche, inbouwkast en fraai wastafelmeubel. Afzonderlijk toilet. Twee slaapkamers, woonkamer met veel licht- en zoninval, keuken en eetkamer. Royaal balkon.
Bijzonderheden
* Woonkamer is voorzien van o.a. een extra raam, videofoon-installatie en elektrisch bedienbaar zonnescherm.
* De keuken is ruim en een apart gedeelte voor het plaatsen van een eettafel.
* De ouderslaapkamer is zeer royaal. Van twee slaapkamers is één slaapkamer gemaakt en geeft toegang tot balkon.
* Het balkon heeft een gunstige zonnige ligging op het zuiden en is voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm. Er is een bergkast voor het opruimen van wat spullen. Het balkon is zowel bereikbaar via de slaapkamer als via de woonkamer.
- De tweede slaapkamer is op dit moment ingericht als kantoor.
* Verwarming middels blokverwarming.
* Warm water middels electrische boiler, 2017.
* De oude badkamer is omgetoverd tot een prachtig bijkeuken en daarnaast is er een separate berging op de begane grond.
* Het complex is voorzien van liftinstallatie. Bediening van de centrale voordeur middels intercom en videofoon.
* Rondom het appartement is veel parkeergelegenheid.
Vereniging van Eigenaren
Er is een gezonde en actieve VvE, waarvan de administratie wordt beheerd wordt door VVE Compleet.
De maandelijkse kosten zijn als volgt opgebouwd:
- de servicekosten € 274,-
Gegevens van de vereniging zijn beschikbaar, waaronder de laatste notulen en de financiële stukken. Er is een meerjaren-onderhoudsplan, waarmee het toekomstig te verwachten onderhoud mee in beeld is gebracht. Onder andere wordt er gekeken naar de mogelijkheden voor verdere verduurzaming.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 98 m²
Inhoud wonen: 326 m³
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: C (t/m 26-08-2034)
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
* Twee heerlijke ruime slaapkamers die beide geschikt zijn voor een 2 persoonsbed.
* Een balkon met gunstige ligging op het zuiden, waardoor de hele dag van de zon genoten kan worden en het ook in de avond nog goed vertoeven is.
* Grote woonkamer met veel zon- en lichtinval.
* Een gemoderniseerde badkamer, helemaal van deze tijd, met een grote inloopdouche.
* En praktische bijkeuken waar de wasmachine perfect uit het zicht is geplaatst en veel extra kastruimte.
* Gunstige ligging aan de groene rand van Enschede met het buitengebied, Rutbeek en het Buurseveld nabij.
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met goede isolerende beglazing, dat het comfort in de woning sterk ten goede komt.
Het appartement ligt nabij het Wesselerbrinkpark, winkelcentrum Zuid met een grote diversiteit aan winkels, het buitengebied van Enschede en diverse sportaccommodaties voor atletiek, voetbal en hockey. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar.
Indeling appartement
* Complex: Begane grond; afgesloten entree, met brievenbussen en videofoon. Hal met lift en trapopgang.
* Appartement: 1e verdieping: entree met tochtportaal, hal, meterkast, inpandige gemoderniseerde bijkeuken met opstelplaats witgoed. Ruime eigentijdse badkamer met inloopdouche, inbouwkast en fraai wastafelmeubel. Afzonderlijk toilet. Twee slaapkamers, woonkamer met veel licht- en zoninval, keuken en eetkamer. Royaal balkon.
Bijzonderheden
* Woonkamer is voorzien van o.a. een extra raam, videofoon-installatie en elektrisch bedienbaar zonnescherm.
* De keuken is ruim en een apart gedeelte voor het plaatsen van een eettafel.
* De ouderslaapkamer is zeer royaal. Van twee slaapkamers is één slaapkamer gemaakt en geeft toegang tot balkon.
* Het balkon heeft een gunstige zonnige ligging op het zuiden en is voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm. Er is een bergkast voor het opruimen van wat spullen. Het balkon is zowel bereikbaar via de slaapkamer als via de woonkamer.
- De tweede slaapkamer is op dit moment ingericht als kantoor.
* Verwarming middels blokverwarming.
* Warm water middels electrische boiler, 2017.
* De oude badkamer is omgetoverd tot een prachtig bijkeuken en daarnaast is er een separate berging op de begane grond.
* Het complex is voorzien van liftinstallatie. Bediening van de centrale voordeur middels intercom en videofoon.
* Rondom het appartement is veel parkeergelegenheid.
Vereniging van Eigenaren
Er is een gezonde en actieve VvE, waarvan de administratie wordt beheerd wordt door VVE Compleet.
De maandelijkse kosten zijn als volgt opgebouwd:
- de servicekosten € 274,-
Gegevens van de vereniging zijn beschikbaar, waaronder de laatste notulen en de financiële stukken. Er is een meerjaren-onderhoudsplan, waarmee het toekomstig te verwachten onderhoud mee in beeld is gebracht. Onder andere wordt er gekeken naar de mogelijkheden voor verdere verduurzaming.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 98 m²
Inhoud wonen: 326 m³
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: C (t/m 26-08-2034)
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
