Dit royale en instapklare herenhuis in de populaire woonwijk de Bornsche Maten combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking op een uitstekende locatie.
Met maar liefst 181 m² woonoppervlakte en 3.07 meter hoge plafonds, bouwjaar 2019 en energielabel A+ is dit een moderne tussenwoning die helemaal klaar is voor de toekomst.
Het herenhuis biedt een riante woonkamer met een open woonkeuken op de begane grond met een fraaie plafondhoogte en grote raampartijen die zorgen voor een fraaie lichtinval. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal 5 slaapkamers, een kantoortje en een badkamer. Een ideaal huis dus voor liefhebbers van ruimte of een groot gezin!
De woning is vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en biedt leuke extra's met bijvoorbeeld 6 zonnepanelen, rolluiken, een waterontharder en een airco. De achtertuin is op het zonnige zuidoosten gesitueerd met achterin de tuin een houten schuur en de achterom.
Kortom: een verrassend ruime en luxe afgewerkte woning die je echt van binnen moet zien om de ruimte te ervaren. Kom kijken en laat je overtuigen door de plafondhoogte, indeling en afwerking!
De woning ligt aan de voorzijde van de wijk Bornsche Maten, waardoor zowel de uitvalswegen als het centrum van Borne snel en eenvoudig bereikbaar zijn. De Bornsche maten is een jonge, ruime opgezette en kindvriendelijke wijk aan de rand van Borne, vlakbij Hengelo. In de directe omgeving vind je basisscholen, BSO, speeltuinen, een sporthal en het Beekpark. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum van Borne. Bovendien rijd je zo de A1 op richting Hengelo, Almelo en Deventer.
Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien.
Indeling van de woning
Begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang, meterkast en modern hangend toilet. De royale woonkamer heeft dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen een prachtige lichtinval. De luxe open woonkeuken is voorzien van een kook- en spoeleiland en inbouwapparatuur: inbouw koffiezetapparaat, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Middels de openslaande deuren en de tuindeur bereikt u het terras/tuin. De hele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC- vloer en beschikt over airconditioning met verwarm- en koelstand.
Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie volwaardige slaapkamers en een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbykamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping:
Deze zolderverdieping zal je verrassen: niet alleen is hier een zeer ruime (ouder)slaapkamer met veel daglicht , ook is er een tweede zolderkamer en een grote voorzolder met praktische wasruimte en volop bergruimte. Dankzij de hoogte (ook hier 3.07 meter) is de zolder echt een volwaardige leefverdieping.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2019;
- Woonoppervlak: 181 m2;
- Inhoud: 731 m³;
- 3.07 meter hoge plafonds op alle verdiepingen;
- 5 slaapkamers en aparte thuiswerk ruimte;
- Airco op begane grond (koelen en verwarmen);
- Slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken;
- Voorzien van waterontharder en 6 zonnepanelen (eigendom);
- Volledig geisoleerd en energielabel A+;
- Modern afgewerkt en instapklaar;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Zonnige tuin met houten berging en achterom, gelegen op het zuidoosten;
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig, ook voor elektrische auto`s (4 plekken).
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding:
In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
