Wil je luxueus, instapklaar en comfortabel wonen op wandelafstand van het bruisende centrum van Hengelo? Dan is dit royale en prachtig afgewerkte appartement van maar liefst 123 m², in het geliefde appartementencomplex ’t Groothuis, precies wat je zoekt!
Gelegen op de eerste woonlaag, de 2e verdieping, combineert deze woning het gemak van stedelijk wonen met ruimte, licht en comfort. Dankzij de vele raampartijen geniet je in de woonkamer van een zee aan natuurlijk licht. En met een schuifpui naar het royale, overdekte terras heb je een heerlijke plek om buiten te zitten: beschut, maar toch in het zonnetje. Jouw eigen ruime berging in het souterrain en een privéparkeerplaats in de besloten parkeertuin maken het woongenot compleet.
Met supermarkten, winkels en een bushalte op loopafstand, én het gezellige stadscentrum en NS-station op wandelafstand, woon je hier op een ideale locatie. Alles wat je nodig hebt is dichtbij!
Indeling:
Begane grond:
Via de centrale entree met elektrische deur kom je binnen in de gezamenlijke hal. Hier neem je de lift of de trap naar de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt.
Appartement:
Vanaf de lift of het trappenhuis kom je eerst in de centrale hal op de verdieping. Vanuit daar betreed je via de eigen voordeur de ruime hal van het appartement, van waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken. Aan de hal grenzen de toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein, de berging met wasmachine- en drogeraansluiting, twee comfortabele slaapkamers en de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafel.
De fraaie staallook deur biedt toegang tot de woonkamer, die ruim en licht is dankzij meerdere plafondhoge ramen. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste woonkeuken. Deze is voorzien van een Siemens inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiezetapparaat en een geïntegreerd Bora-afzuigsysteem. Vanuit de keuken loop je via een schuifpui het royale terras op, dat overdekt is en daarmee een fijne plek biedt om het hele jaar door van buiten te genieten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2019.
- Woonoppervlakte: ca. 123 m².
- Energielabel: A.
- Parkeren: eigen parkeerplaats op parkeerterrein dat is afgesloten met een slagboom.
- Voorzien van kunststof kozijnen.
- Voorzien van vloerverwarming, houtlook PVC-vloer en in de badkamer en toilet een tegelvloer.
- Berging in souterrain van circa 7 m².
- Ramenpartijen voorzien van elektrische screens.
- Slaapkamers voorzien van draai-kiep ramen.
- Betrokken VvE.
- VvE bijdrage: € 229,- per maand (€ 204,- voor het appartement en de bijbehorende berging, en € 25,- voor de parkeerplaats).
Voorwaarden:
- Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor appartementen ouder dan 25 jaar nemen wij in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule op.
- Indien het appartement niet door verkoper is bewoond is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grote van 10% van de koopsom.
- Aanvaarding: in overleg.
Wil jij deze kans niet missen? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
