Deze energiezuinige (A++) uitgebouwde ruime eengezinswoning beschikt onder meer over 10 zonnepanelen, royale woonkeuken met veel lichtinval, 4 slaapkamers, dakkapel en grotendeels kunststof kozijnen.
Binnen enkele fietsminuten ben je in het centrum van Hengelo en alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvelden en uitvalswegen zijn in de nabijheid van deze woning.
Wil je deze woning graag bezichtigen? Plan dan snel een afspraak in.
Indeling:
Begane grond:
Entree, vrijhangend toilet met fontein, kast, trapopgang, lichte woonkamer met ruimte voor een speelgedeelte voor de kinderen of werkplek, ruime woonkeuken met 2 lichtkoepels, vaste kast met aansluiting voor zowel de cv-installatie als de wasmachine en openslaande tuindeuren naar het terras.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met veel lichtinval, badkamer met tweede vrijhangend toilet, douche en wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken de vierde ruime slaapkamer met grote dakkapel (kunststof) met vaste kast.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1963;
* Perceel grootte: 147 m²;
* Woonoppervlakte: 122 m²;
* Inhoud woonhuis: 415 m³;
* Energielabel A++;
* Muur-, dak-, vloerisolatie, dubbele beglazing HR++ ;
* Warm water en verwarming middels, cv-ketel + hybride warmtepomp Remeha, bouwjaar 2024 (eigendom);
* Woning is voorzien van 10 zonnepanelen, bouwjaar 2024, eigendom;
* Badkamer is voorzien van vloerverwarming;
* Uitbouw ten behoeve van woonkeuken is in 2019 gerealiseerd;
* Woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen;
* Platte dak dakkapel is in 2024 vernieuwd;
* Platte dak schuur is in 2023 vernieuwd;
* Onderhoudsvriendelijke tuin met houten berging en achterom;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.
