Cornelis Dopperstraat 102, Hengelo

Cornelis Dopperstraat 102 te Hengelo (O)

Wonen met ruimte en comfort op een ideale gezinslocatie!

Bent u op zoek naar een ruime, netjes onderhouden en uitgebouwde halfvrijstaande woning waar comfort en leefruimte centraal staan? Dan is deze speels ingedeelde woning precies wat u zoekt. Met maar liefst vier slaapkamers, een royale tuingerichte living van circa 36 m² en een ruime woonkeuken biedt dit huis alles wat een modern gezin nodig heeft. De tweede verdieping met dakkapel zorgt bovendien voor extra licht en een volwaardige extra kamer, waardoor de woning verrassend ruim aanvoelt.

De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hasseler Es, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum Hasselo. In de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, scholen en een medisch centrum. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toilet, meterkast en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping (met daaronder een provisiekast). Via een tussenportaal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer.

De royale living (maar liefst 36 m²) is heerlijk licht, mede dankzij de openslaande tuindeuren in de achtergevel. Het geheel staat daardoor in directe verbinding met de achtertuin. Een moderne PVC-vloer met vloerverwarming zorgt daarnaast voor een comfortabele en warme sfeer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken van circa 12 m². De inbouwkeuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron/oven. Dankzij deze opzet is er bovendien voldoende ruimte voor een praktische eethoek, waardoor dit een heerlijke en gemakkelijk indeelbare ruimte is met zicht op de voorgelegen straat.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers van circa 12,5 m², 12 m² en 9 m². De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen, waarbij één van de slaapkamers is voorzien van rolluiken en een andere beschikt over een handige vaste kast.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over natuurlijke ventilatie. Het sanitair is compleet uitgevoerd en bestaat uit een ligbad, een douche met cabine, een toilet en een wastafelmeubel, waardoor het geheel voorziet in alle gemakken voor dagelijks comfort.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een volwaardige en praktische uitbreiding van de woning. Door de aanwezigheid van een dakkapel is hier een ruime en aangenaam lichte vierde slaapkamer (maar liefst 18,5 m²) gerealiseerd. Daarnaast is er achter de knieschotten volop bergruimte aanwezig. In een separate ruimte bevinden zich bovendien de opstelplaats voor de wasmachine en de CV-installatie.

Tuin, berging en overkapping
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor opslag of hobbygebruik. Aansluitend vindt u een sfeervolle overkapping, eveneens voorzien van elektra, waar u het hele jaar door comfortabel kunt zitten.

Parkeren
Parkeren is geen enkel probleem: er is voldoende openbare parkeergelegenheid aan zowel de voor- als zijkant van de woning.

Overige bijzonderheden
De woning is gebouwd rond 1979 en is gelegen op een perceel van 160 m². Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 127 m². De woning is voorzien van een Intergas Kombi Kompakt cv-ketel uit 2020 (eigendom) en beschikt over energielabel C.

De rustige ligging, met de achterzijde grenzend aan openbaar groen, en de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen maken dit tot een bijzonder aantrekkelijke woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige omgeving.

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl."

In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% door de koper worden opgenomen.