Met een woonoppervlakte van 209 m², 4 ruime slaapkamers, een eigen oprit met garage en royale leefruimtes biedt deze prachtige vrijstaande woning aan de Croon 8 in Almelo alles wat je nodig hebt voor comfortabel en ruim wonen. De lichte woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een erker met openslaande deuren aan de zijkant (west) van de woning. De praktische indeling en de vele mogelijkheden op de zolder maken dit tot een woning die volop woonplezier garandeert. Naast de woning zelf is ook de tuin een groot pluspunt waarbij de robotmaaier door het geleide systeem goed helpt in het onderhoud. Met meerdere zitplekken, een beschut terras en een groot grasveld is er altijd een fijne plek om te genieten van het buitenleven. De tuin is bovendien goed onderhouden door onder andere de robotmaaier en volledig omheind, wat zorgt voor rust en privacy.
De ligging in de kindvriendelijke wijk Kluppelshuizen maakt het plaatje compleet. Met speeltuinen en scholen op loopafstand en alle voorzieningen binnen handbereik, woon je hier in een rustige en gemoedelijke omgeving met het centrum van Almelo toch dichtbij.
Een unieke kans om een ruime, instapklare en sfeervolle woning te betrekken op een heerlijke plek. Maak snel je afspraak voor een bezichtiging!
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal waar het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer zich bevinden. De woonkamer is royaal opgezet, voorzien van een sfeervolle erker die zorgt voor veel daglicht en een prettige indeling. Via de eetruimte loop je door naar de keuken, die compleet is uitgevoerd met een keramisch 4-pits fornuis, spoelbak, natuurstenen blad, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De openslaande deuren maken de tuin een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. De bijkeuken is praktisch ingericht met een witgoedaansluiting en geeft toegang tot zowel de garage als de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je vier slaapkamers, allen ruim en licht dankzij de grote ramen en de fijne indeling. Eén van de kamers wordt nu als werkkamer gebruikt, maar biedt volop mogelijkheden om er een extra slaapkamer van te maken. De badkamer is volledig uitgerust met een zitbad, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
Zolder
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte en mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte worden gerealiseerd. Ook bevindt zich hier de moderne CV-ketel uit 2023.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2001
* Woonoppervlak ca. 209 m²
* Perceeloppervlak 759 m²
* Inhoud ca. 811 m³
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas 2023
* Energielabel: B
* Voorzien van een royale tuin en meerdere terrassen
* 4 ruime slaapkamers
* Dicht bij voorzieningen, scholen en sportverenigingen
* Aanvaarding in overleg
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit
