De Eendracht 206, Tubbergen

Wonen op een centrale locatie in Tubbergen met alle voorzieningen binnen handbereik en het gemak van gelijkvloers wonen? Dit appartement op de tweede woonlaag aan De Eendracht 206 biedt je die combinatie!

Het appartementencomplex is in 1997 gebouwd en bestaat uit prettige, overzichtelijke appartementen. Het aangeboden appartement is eenvoudig afgewerkt en vraagt op enkele punten nog om verdere afwerking, waardoor je de mogelijkheid hebt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De woning beschikt over een functionele keuken, voorzien van de benodigde gemakken, en een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig en beschikt het appartement over een balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de buitenlucht. 

De ligging van het appartementencomplex is bijzonder gunstig. Vanuit hier wandel je binnen enkele minuten naar het centrum van het gemoedelijke dorp Tubbergen, waar je terecht kunt voor de supermarkt, diverse speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast beschikt Tubbergen over goede sportvoorzieningen en wordt het dorp omring door het Twentse landschap, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in een rustige, groene omgeving. 

Kortom, een praktisch en licht appartement met een goede basis en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de centrale ligging en de gelijkvloerse indeling is dit een fijne woonplek voor zowel starters, doorstromers als mensen die op zoek zijn naar een comfortabel en compactere woning. Benieuwd naar de mogelijkheden? We laten je het appartement graag tijdens een bezichtiging zien!

Indeling:
Begane grond:
Dit appartementencomplex kom je binnen via een door de bewoners afsluitbaar portaal met hierin de brievenbussen en het beltableau. In de gezellig aangeklede entree kun je ervoor kiezen om met de trap naar boven te gaan, of met de ruime lift.

Eerste verdieping:
Via de voordeur op de galerij betreedt je de entree van het appartement, waar je toegang hebt tot een slaapkamer, het separate toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, eveneens gelegen aan de achterzijde, dit is een fijne plek om rustig te genieten van de buitenlucht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je de badkamer, de berging en een tweede slaapkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over grote ramen, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in de kamer. Deze kamer biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken en in te richten. De badkamer is zowel vanuit de woonkamer als vanuit deze hoofdslaapkamer eenvoudig bereikbaar en is uitgerust met alle functionele gemakken, zoals een douche, toilet en een wastafel. De tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, is multifunctioneel en ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook deze ruimte kan nog volledig naar eigen wens worden afgewerkt. Tot slot beschikt het appartement over een praktische berging, bereikbaar vanuit de woonkamer, die zorgt voor extra opslagruimte. 

Souterrain: 
Hier bevindt zich de berging die bij het appartement hoort. 

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1997;
* Woonoppervlak ca. 79 m²;
* Inhoud ca. 225 m³;
* Energielabel: A; 
* Beschikt over een balkon 
* Comfortabel gelijkvloers wonen; 
* Servicekosten bedragen maandelijks €177,45;
* Complex is voorzien van een lift; 
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: 
* Intercom installatie met spreek/luister verbinding; 
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);
* Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning; 
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule/niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen
* Projectnotaris voor leveringsakte VG Notarissen te Amsterdam, tekenen op afstand middels volmacht mogelijk;
* Notariskeuze hypotheekakte door koper;

Jouw makelaar voor dit object: Penny Kuiper