EERSTE BEZICHTIGINGSMOMENT TIJDENS OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 4 OKTOBER TUSSEN 11.00 UUR EN 15.00 UUR!
Te koop: levensloopbestendige, goed onderhouden halfvrijstaande semi-bungalow!
Gelegen aan De Els bevindt zich deze halfvrijstaande semi-bungalow, op korte afstand van alle voorzieningen die het centrum van Haaksbergen te bieden heeft. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is doorlopend goed onderhouden. Vanuit de keuken en eetkamer loopt u zo de achtertuin in, welke gunstig is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een terrasgedeelte met serre. Een fijne bijkomstigheid is dat deze tuin mooi is van formaat en goed bijgehouden kan worden. Op zoek naar een woning met voldoende bergruimte? Dankzij de inpandige berging en bergzolder biedt deze woning voldoende opbergruimte. Het betreft een semi-bungalow, omdat op de eerste verdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig zijn.
De Els is een rustige, groene straat waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. Hierdoor kunnen ook uw (klein)kinderen veilig op straat spelen. Daarnaast zijn diverse sportvoorzieningen in de buurt, zoals sporthal De Els, de badmintonclub en de atletiekbaan. Het buitengebied van Haaksbergen ligt op circa 10 fietsminuten, waardoor u snel kunt genieten van de mooie fietsroutes en het natuurrijke gebied rondom de stad.
Bent u enthousiast en wilt u graag een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij helpen u graag verder!
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal met een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, evenals de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de inpandige berging, die voorzien is van een uitstortgootsteen, aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de oprit. Aansluitend bevindt zich een ruime slaapkamer met deur naar de serre en een inpandige badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en hangend toilet. De begane grond biedt verder een lichte woonkamer met gashaard, houten kozijnen met dubbel glas en airconditioning. De open keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits kookplaat, oven, magnetron en koelkast, en geeft eveneens toegang tot de tuin. Op de begane grond is nog een kamer die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als werkkamer of aparte eetkamer, ideaal!
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met cv-kast (ketel uit 2020, goed onderhouden) en toegang tot de bergvliering. Hier vindt u twee slaapkamers: de eerste met bergruimte achter de knieschotten en een vaste dubbele kast, en de tweede, ideaal als kinderkamer, eveneens met een vaste kast. Centraal gelegen ligt de badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, hangend toilet en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. De verdieping is uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een kleine bergvliering, bereikbaar via een luik met ladder.
Buiten:
Buitenshuis beschikt de woning over een oprit met carport en parkeergelegenheid voor twee auto's. Aan de voorzijde is een handmatig bedienbaar zonnescherm geplaatst. Aan de achterzijde vindt u een fraaie serre met glazen dak, elektrische zonwering en schuifdeuren, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met veel groen, een speels watervalletje, een zonnig terras en voldoende privacy.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlak: ca. 134 m²
- Perceeloppervlak: ca. 265 m²
- Inhoud: ca. 513 m³
- Gelegen nabij centrum van Haaksbergen
- Energielabel: D
- Levensloopbestendig: slapen en baden op de begane grond
- 2 extra slaapkamers en een badkamer op de verdieping
- Eigen oprit met carport voor twee auto's
- Inpandige berging en bergzolder aanwezig
- Aanvaarding: in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Er wordt een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst
- Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
