In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ''Windmolenbroek'' ligt deze goed onderhouden tussenwoning met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein! De lichte woonkamer met open keuken, de aangebouwde serre en de drie slaapkamers maken deze woning ideaal voor starters en gezinnen die ruimte, comfort en een fijne woonomgeving zoeken.
De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum Windmolenbroek. In de nabijheid vind je kinderopvang, sportgelegenheden, winkels, de bushalte en de autosnelweg A1/A35. Het centrum van Almelo ligt op slechts 10 minuutjes rijden. Kortom: alle voorzieningen binnen handbereik.
Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Bel dan snel voor een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond: Middels de entree komen we in de hal die is voorzien van de trapopgang met trapkast en het toilet. De ruime woonkamer met aangebouwde serre biedt voldoende ruimte en licht. De open keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Eerste verdieping: Via de overloop hebben we toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet en biedt ruimte voor een wasmachine en droger.
Tweede verdieping: Bergzolder voor het opbergen van je spullen.
Tuin: De tuin is achterom te bereiken en heeft een vrijstaande berging met overkapping, de poort en berging zijn voorzien van extra brede deuren om toegang te verlenen voor eventueel motorfietsen. De achtertuin is gelegen op het westen. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande berging met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld fietsen.
Aanvullende informatie over de woning:
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 94m2
Inhoud: 335m3
Perceeloppervlakte: 158m2
Cv ketel: Intergas 2014 eigendom
Elektra: voldoende groepen, aardlekschakelaar en dubbel tariefmeter
Schilderwerk kozijnen 2024
HR++ beglazing (m.u.v. de voordeur)
Airco
Wat deze woning speciaal maakt:
- 3 slaapkamers met ruimte voor het hele gezin
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Kindvriendelijke buurt met het winkelcentrum op loopafstand
WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in twente vindt u op Funda.nl
