Vrijstaand wonen op een prachtige groene locatie, met volop ruimte, rust en privacy, vijf slaapkamers en twee eigen opritten!
Aan De Jager 4 in Almelo staat deze vrijstaande woning uit 1993, gelegen op een royaal perceel van 657 m² aan de rand van de wijk Windmolenbroek. Hier woon je op een vrije, rustige plek met veel privacy en het groen binnen handbereik. Op deze unieke locatie heb je het comfort van vrij en landelijk wonen met alle voorzieningen en faciliteiten dichtbij. De combinatie van de ruime woning, de zonnige tuin op het zuiden en de vele gebruiksmogelijkheden maakt dit een fijne plek voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid.
Met circa 155 m² woonoppervlak biedt de woning volop leefruimte. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, een keuken met diverse inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken en een extra slaapkamer die ook uitstekend geschikt is als kantoor of werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers en een compleet uitgevoerde badkamer. Daarmee biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en wie graag een slaapkamer op de begane grond heeft. Ook de inpandig bereikbare garage en de twee eigen opritten zijn waardevolle aanvullingen.
De royale tuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om buiten te zijn. Met een ruim gazon en verschillende zitplekken is er alle ruimte om van de zon en de tuin te genieten in rust en privacy, terwijl je toch in Almelo woont. De vrije ligging aan de rand van Windmolenbroek maakt het geheel extra aantrekkelijk. Je woont hier in een rustige, groene omgeving, met de natuur op loopafstand en de voorzieningen van Almelo binnen bereik.
Benieuwd naar de ruimte, de mogelijkheden en vooral de fijne ligging van deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf!
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de vaste trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en garage bereikbaar. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel lichtinval. In deze kamer is er voldoende ruimte voor een royale bank en eettafel. De woonkamer loopt over in de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Ook hier zorgen de ramen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over de tuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar de aansluitingen voor het witgoed aanwezig zijn. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar. Ook de garage is vanuit de entree toegankelijk. Vanuit de garage heb je toegang tot de slaapkamer op de begane grond, die eveneens in verbinding staat met de tuin.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning die kan verkoelen en verwarmen wat zorgt voor een heerlijk binnenklimaat. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende ruimte voor een royaal bed en een kast. De badkamer beschikt over een hangtoilet, douche, ligbad en een dubbele wastafel.
Buiten
De woning beschikt over een verzorgd aangelegde tuin op het zuiden, waar je dankzij de verschillende zitplekken op meerdere momenten van de dag van de zon kunt genieten. Het grote gazon geeft de tuin een ruimtelijk karakter en biedt volop mogelijkheden. Daarnaast is er voldoende plek voor het plaatsen van een loungeset, zodat je heerlijk buiten kunt zitten en door de unieke ligging kan genieten van rust en privacy. Met prachtige bomen, een open uitzicht op het groen en een houten berging is het naast een heerlijke plek ook praktisch. Op eigen terrein aan de voorzijde van de woning zijn twee opritten aanwezig, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1993
* Woonoppervlak ca.155 m²
* Perceeloppervlak 657 m²
* Inhoud ca. 614 m³
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel, vloerverwarming en een houtkachel
* Energielabel: B
* Royale woning op een fantastische locatie
* Vrije en rustige ligging
* Levensloopbestendige mogelijkheden
* Aanvaarding in overleg
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit
