Vrijstaand wonen in een verkeersluwe straat én op loopafstand van de gezellige dorpskern met volop ruimte en privacy? Dan is deze goed onderhouden traditioneel gebouwde woning gelegen op een royaal perceel van maar liefst 637 m² echt iets voor jou.
Deze riante woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers, een vaste trap naar zolder met de mogelijkheid voor extra slaapkamer(s). De bijkeuken, kelder en garage bieden veel bergruimte en de riante parkeergelegenheid op eigen terrein is ook zeker een groot pluspunt.
Door het grote perceel, de hoekligging, veel groen en een sfeervolle overkapping / prieel ervaar je in de fraai aangelegde tuin het maximale gevoel van rust én ruimte. De tuin is een echte blikvanger!
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast en trapopgang, de riante L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard heeft veel lichtinval door de fraaie raampartijen, riante woonkeuken met schuifpui naar het terras, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar de kelder, bijkeuken met vaste kast voorzien van aansluiting voor wasapparatuur, separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, toegang tot de aangebouwde stenen garage met aanrechtblad en uitstortgootsteen.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kast, vier complete slaapkamers waarvan een voorzien van vaste kasten, alle slaapkamer zowel aan de voor- als achterzijde bieden toegang tot het balkon, nette badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, separate doucheruimte, vaste wastafel met meubel, vrijhangend toilet en vloerverwarming.
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, riante zolderverdieping met mogelijkheid voor extra slaap-studeerkamer(s) voorzien van dakkapel, veel bergruimte en opstelplaats voor cv-ketel.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1975;
* Inhoud: 634 m³;
* Perceel 637 m²;
* Woonoppervlakte: 149 m²;
* Energielabel C;
* Woning is v.v. vloer-, muur- en dakisolatie en geheel voorzien van glasisolatie (HR);
* Verwarming en warm water voorziening door middel van CV-combiketel, Remeha, bouwjaar 2014, eigendom;
* Begane grond (met uitzondering van garage) is geheel voorzien van vloerverwarming;
* Sfeervolle moderne gashaard in de woonkamer;
* Traditioneel gebouwde woning met fraaie dak overstekken en balkon aan de voor- en achterzijde;
* Ruime garage, carport en oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein;
* Keuken voorzien van kookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven, koelkast en vriezer;
* Rustige ligging in een verkeersluwe straat, kindvriendelijke woonomgeving;
* Gelegen nabij het gezellige centrum van Denekamp en diverse andere voorzieningen;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
