Een unieke kans om te wonen in het centrum van Hengelo!
Door de mooie ligging van deze karakteristieke woning met uitzicht op het zeer fraai vernieuwde "De Wetplein" en het parkje rondom de Lambertus Basiliek, de royale leefruimte en een fijne tuin, heb je de mogelijkheid om in alle luxe te wonen, met veel privacy en alle voorzieningen binnen handbereik.
Wonen is hier dus echt een belevenis waarbij je optimaal kan genieten van de faciliteiten en gezelligheid van het centrum.
De veel privacy biedende achtertuin met achterom is voorzien van een ruime stenen berging met overkapping.
Gunstige ligging ten opzichte van station, winkels, restaurants, terrassen, theater, scholen en uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met prachtige tegelvloer, trapopgang, garderobe, bergkast en toilet met fontein.
De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kaste en schouw met gashaard, vervolgens loop je via de voormalige en-suite naar de sfeervolle eetkamer met fraaie schouw en vaste kast, doorgang naar de tuinkamer / tweede woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, stijlvolle keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en mooie tegelvoer.
De kamers zijn voorzien van fraaie hoge plafonds, paneeldeuren en een houten parketvloer.
Eerst verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers voorzien van vaste kastenwand, 1 slaapkamer is tevens voorzien is van een vaste wastafel en openslaande deuren naar het dakterras , moderne luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en vrijhangend toilet.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, overloop met opstelplaats voor cv- installatie en dakraam, ruime derde slaapkamer voorzien van een dakraam.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1919;
* Woonoppervlakte 136 m²;
* Perceeloppervlakte circa 114 m²;
* Perceel dient nog uitgemeten te worden het Kadaster;
* Inhoud woonhuis 595 m³;
* Energielabel D;
* Warm water en verwarming middels hr-combiketel, Nefit;
* Fraaie hoge plafonds met ornamenten;
* Voorzijde woonkamer v.v. zwarte markies;
* Keuken v.v. kookplaat, oven, magnetron, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser;
* Privacy biedende achtertuin met stenen berging en achterom;
* Voldoende parkeergelegenheid aanwezig aan de overzijde;
* Gelegen op een fraaie locatie in het centrum van Hengelo op loopafstand van alle voorzieningen;
* Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.
