Deldensestraat 19, Almelo

!! 1e bezichtigingsmoment tijdens het NVM Open Huis van zaterdag 28 maart tussen 11:00-15:00 uur !!

Nabij het centrum gelegen 2-onder-1-kapwoning met veel mogelijkheden, een diepe tuin op het zuidwesten en een goede basis om geheel naar eigen smaak te verbouwen. Deze woning ligt op een fijne locatie dichtbij het centrum, uitvalswegen en het Nijreesbos. Ideaal voor starters of handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met trapopgang, lichte woonkamer voorzien van een massieve parketvloer, dichte keuken en praktische kelderkast. Vanuit de keuken bereik je het achterportaal met toilet en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan 2 met vaste kast en een badkamer voorzien van douche en wastafel.

Zolder
Middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping met mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Buiten
De woning beschikt over een zeer diepe tuin op het zuidwesten, waar je volop kunt genieten van de zon. In de tuin staat een vrijstaande stenen schuur en er is voldoende ruimte voor tuinliefhebbers, een speelplek of een gezellige zitplaats.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1961;
- Perceelgrootte 227 m²;
- In overleg is er een mogelijkheid voor het huren van een naastgelegen garage;
- Eigen cv-ketel;
- Meterkast vervangen en uitgebreid;
- Ideale starterswoning;
- Goede basis om verder te moderniseren;
- Gelegen nabij centrum, uitvalswegen en het Nijreesbos.

Een woning met potentie op een goede locatie – perfect om jouw eigen thuis van te maken.