Deldensestraat 50, Goor

Karakteristieke jaren ’30 woning met kamer en suite en diepe tuin van ca. 45 meter!

Aan de Deldensestraat 50 in Goor staat deze twee onder een kapwoning uit de jaren ’30 met authentieke details zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen, een kamer en suite met schuifdeuren en een schouw. De woning biedt een kamer en drie slaapkamers, een dichte keuken, bijkeuken en een ruime zolder. Een opvallend pluspunt is de ca. 45 meter diepe achtertuin, die volop ruimte en privacy biedt.

De woning is centraal gelegen nabij het centrum van Goor, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal met een mooie originele granitovloer en een trapopgang. De woonkamer is ingedeeld als een fraaie kamer en suite, met schuifdeuren voorzien van glas-in-lood, een sfeervolle schouw en raampartijen die zorgen voor veel daglicht.

De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en sluit aan op een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, boven de bijkeuken is een zolder bereikbaar via de buitenzijde, een extra bergruimte en een toilet met fontein. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar. Tot slot is er een grote kelder.

1e verdieping:
De overloop, met vaste kasten, geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer met kastruimte en een zolderkamer.

Tuin:
De achtertuin is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning: circa 45 meter diep, met volop mogelijkheden voor zonliefhebbers, hobbytuiniers, kinderen of dierenliefhebbers. Direct achter de woning bevindt zich een grote berging (v.v. gas- en wateraansluiting). Achterin de tuin vind je een tuinhuisje (v.v. wateraansluiting) met aansluitend nog een berging en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een veranda of moestuin.
Dankzij de diepte van het perceel geniet je hier van rust, privacy en groen, midden in de stad.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte: ca. 120 m²
* Perceeloppervlakte: 395 m²
* Inhoud: ca. 469 m³
* Bouwjaar: 1937
* Circa 45 meter diepe achtertuin
* Gelegen nabij centrum, scholen en station.

Aanvaarding in overleg.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.