Mensen met groene vingers opgelet! Deze verrassende 2-onder-1-kapwoning biedt een unieke combinatie van sfeer, karakter en een fantastische diepe tuin. De maar liefst 85 meter diepe achtertuin (perceeloppervlakte 711 m²!) is een droom voor liefhebbers van het buitenleven. De tuin is met veel liefde en zorg aangelegd en biedt alles wat een tuinliefhebber zich kan wensen: een prachtige moestuin, een compleet ingerichte kippentuin, een vrijstaande (hobby)schuur, een fijne overkapping met zitje én meerdere zonnige en schaduwrijke zitplekken. Twee karakteristieke appelbomen en een schitterende sierkers maken het groene plaatje compleet.
Ook binnen is deze woning allesbehalve standaard. De eigentijdse afwerking wordt gecombineerd met een warme vintage uitstraling, waardoor het huis direct karakter en sfeer uitstraalt. De iconische Bruynzeel-keuken van Piet Zwart is een prachtig voorbeeld van tijdloos design en een bijzonder detail voor liefhebbers van authentieke vormgeving. De woning is daarnaast voorzien van fraai meubelmaatwerk, waaronder prachtige open kasten die perfect aansluiten bij de uitstraling van het interieur. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer, drie sfeervolle slaapkamers met stijlvolle shutters (ter overname) en een verrassende zolderkamer die perfect geschikt is als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer.
De ligging maakt het plaatje compleet. Het NS-station, openbaar vervoer en diverse winkels bevinden zich op korte afstand. Tegelijkertijd ligt landgoed Twickel vlakbij, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Misschien is dit wel de plek waar jouw volgende hoofdstuk begint. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bouwjaar 1910, inhoud ca. 379 m³, woonoppervlak ca. 102 m², perceeloppervlakte 711 m².
Indeling
Begane grond: entree, hal met kelder-/trapkast, meterkast, straatgerichte woonkamer, open keuken, bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, toilet met fonteintje en badkamer met dubbele wastafels en inloopdouche.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kastruimte.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, momenteel in gebruik als hobbyruimte.
Bijzonderheden
- de woning heeft een gezamenlijke oprit met de buren;
- voorzien van 6 zonnepanelen;
- de zolderkamer is in 2020 voorzien van dakisolatie, een Velux-dakraam en een houten vloer;
- de woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een modern en praktisch plisségordijn;
- de tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend;
- in de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen;
- in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- de woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.
Een woning met een eigen karakter én een tuin die je zelden tegenkomt. Hier geniet je iedere dag van rust, ruimte en het buitenleven.
