Deldensestraat 68, Goor

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met 236 m² woonoppervlakte en een royale tuin op een perceel van 930 m²!
Ruimte, karakter en volop mogelijkheden aan de rand van Goor!

Op zoek naar een vrijstaand woonhuis met volop leefruimte, authentieke details en een heerlijke, groene tuin? Dit karakteristieke woonhuis uit 1930 biedt met maar liefst 236 m² woonoppervlakte en een perceel van 930 m² een bijzondere combinatie van ruimte, sfeer en mogelijkheden.

De woning ligt aan de rand van Goor en beschikt over meerdere leefruimtes, een werkkamer, vijf slaapkamers en een grote tuin op het zuidoosten met veel privacy. Dankzij de diverse originele elementen heeft het huis een eigen karakter en biedt het tegelijkertijd volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten.

Via de hal kom je op de begane grond, waar verschillende ruimtes op een prettige manier met elkaar zijn verbonden. De indeling biedt volop mogelijkheden voor wie graag ruim woont en behoefte heeft aan afzonderlijke plekken om te werken, te ontspannen en samen te komen.

De werkkamer is ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. De eetkamer staat via en-suitedeuren in verbinding met de gesloten keuken en heeft tuindeuren naar het terras. Ook de lichte woonkamer, met veel natuurlijke lichtinval, beschikt over tuindeuren naar buiten. Zo is er een fijne verbinding tussen de leefruimtes en de tuin.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron en vaatwasser. Verder bevinden zich op de begane grond een hal, gang, toilet, kelderkast en praktische bijkeuken.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vijf slaapkamers. De meeste kamers beschikken over vaste kasten. De ruime hoofdslaapkamer heeft bovendien een balkon. Deze kamer kan desgewenst weer worden verdeeld in twee afzonderlijke slaapkamers, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een groot gezin, logeerkamers of een werkruimte. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze zolder biedt praktische bergruimte voor onder meer seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Het royale perceel van 930 m² biedt volop ruimte om buiten te leven. De grote tuin op het zuidoosten is groen aangelegd en biedt veel privacy. Volwassen bomen, gevarieerde beplanting en een ruim gazon zorgen voor een sfeervolle omgeving waar je heerlijk kunt ontspannen.
Verspreid over de tuin zijn mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van het buitenleven te genieten. De terrassen nodigen uit tot lange zomeravonden met familie en vrienden.

Een extra pluspunt is het tuinhuis met berging, houtkachel en overkapping. Tevens zijn er een volière, een kas en een zwemvijver met natuurlijk filter aanwezig. Een tuin met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en iedereen die graag geniet van rust, groen en ruimte rondom het huis.

Aan de woning bevindt zich een ruime carport, met daarachter een overkapping die aansluit op de tuin. Ook aan praktische bergruimte en beschutte plekken is dus gedacht.

De ligging aan de rand van Goor maakt deze woning aantrekkelijk voor wie ruim wil wonen en waarde hecht aan een groene omgeving, terwijl de voorzieningen van Goor binnen bereik liggen.

Bijzonderheden
- Vrijstaand woonhuis, gebouwd in 1930;
- Woonoppervlakte: 236 m²;
- Perceeloppervlakte: 930 m²;
- Gelegen aan de rand van Goor;
- Grotendeels geïsoleerd;
- Veel originele en karakteristieke elementen;
- Meerdere leefruimtes op de begane grond, werkkamer, eetkamer en lichte woonkamer;
- Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Vijf slaapkamers op de eerste verdieping;
- Hoofdslaapkamer met balkon en mogelijkheid tot splitsing;
- Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel;
- Zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap;
- Royale tuin op het zuidoosten met veel privacy;
- Tuinhuis met berging, houtkachel en overkapping;
- Volière en vijver;
- Ruime carport en extra overkapping;
- Een huis met karakter, verrassend veel ruimte en een royale tuin;

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een eigen uitstraling, volop leefruimte en mogelijkheden om jouw woonwensen te realiseren? Dan is dit karakteristieke woonhuis aan de rand van Goor zeker een bezichtiging waard.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.