Demeterlaan 5, Enschede

Ben jij op zoek naar een ruime en comfortabele woning in Enschede, met een moderne woonkeuken, vier slaapkamers en een fijne tuin op het zuidwesten? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Deze verzorgde woning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling op een prettige manier. De ruime L-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek. Via de en-suite deuren staat de woonkamer in verbinding met de moderne, luxe woonkeuken, die beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Ook aan inbouwapparatuur ontbreekt het niet, met onder andere een Quooker, combi-oven met airfryerfunctie en een extra diepe vaatwasser. Daarnaast zijn zowel de woonkamer als de keuken voorzien van vloerverwarming en is er airconditioning aanwezig in de woonkamer en op de overloop. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche en een praktische bijkeuken biedt deze woning volop mogelijkheden voor het hele gezin. Bovendien zorgen energielabel A en de aanwezige zonnepanelen voor een energiezuinig karakter!

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde, grotendeels betegelde achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een zonnescherm aan de keuken. Daarnaast biedt de oprit met carport parkeergelegenheid voor twee auto's en beschikt de woning over een 3-fasen aansluiting, waardoor het plaatsen van een laadpaal mogelijk is. Met een verzorgde voortuin, inpandige garage en extra bergzolder is het geheel helemaal compleet!

De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Oikos in Enschede-Oost. De wijk kenmerkt zich door een rustige, autoluwe opzet met diverse speelgelegenheden in de directe omgeving. Ook basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder prettig maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels en voorzieningen in de buurt. Daarnaast is het bruisende centrum van Enschede binnen circa 10 minuten rijden bereikbaar, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de groene omgeving. Zo woon je hier rustig en prettig, met alle voorzieningen binnen handbereik!

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne woning te bieden heeft!

Indeling:

Begane grond:
Via de entree, met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, kom je in de ruime L-vormige woonkamer. Dankzij de praktische indeling biedt deze volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat veel wooncomfort biedt. Via de ensuite deuren staan de woonkamer en de open woonkeuken met elkaar in verbinding, waarbij je de ruimtes eenvoudig van elkaar kunt scheiden of juist mooi in elkaar kunt laten overlopen. De woonkeuken is eveneens voorzien van vloerverwarming en beschikt over een kookeiland met een 4-zone inductiekookplaat en geïntegreerde downdraft-afzuiging. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi-oven met airfryerfunctie, extra diepe vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Hier bevinden zich tevens een loopdeur naar de achtertuin en de toegang tot de inpandige garage. De garage beschikt over een uitstortgootsteen en dubbele openslaande deuren naar de carport.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop, die is voorzien van airconditioning, zijn vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime master bedroom beschikt over een vaste kastenwand, die volop opbergruimte biedt. De overige drie slaapkamers zijn naar eigen wens in te richten als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. In één van de slaapkamers bevindt zich bovendien een vaste kast met daarin de cv-ketel. De moderne badkamer is compleet ingericht en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is vanuit de garage op de begane grond via een vlizotrap nog een praktische bergzolder bereikbaar, welke gemakkelijk verbonden kan worden met de aansluitende kamer op de verdieping.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, die extra opbergruimte biedt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Buiten:
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een grotendeels verharde achtertuin op het zuidwesten, met een uitklapbaar zonnescherm aan de woning. Via het volledig betegelde looppad langs de zijkant van de woning is de achtertuin ook vanaf de voorzijde bereikbaar. De oprit met carport biedt parkeergelegenheid voor twee auto's. Tevens is hier een carport te vinden, waardoor je altijd droog binnenkomt.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2004;
* Woonoppervlak ca. 180 m²;
* Perceeloppervlak 261 m²;
* Inhoud ca. 698 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit ProLine NxT HRC 30/CW5 - 2018; 
* Energielabel: A;
* Buitenschilderwerk uit 2025;
* De leefruimte beschikt over vloerverwarming; 
* Nieuwe luxe woonkeuken uit 2026 met kookeiland en moderne inbouwapparatuur;
* Moderne badkamer uit 2021;
* Eigen oprit met carport, en parkeergelegenheid voor twee auto's;
* Gelegen in een fijne wijk in een rustige straat en vlak aan de grens;
* Airconditioning in de woonkamer en op de overloop;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Jouw makelaar voor dit object: Thomas Bosch