Dorpermeienweg 15A, Denekamp

Op zoek naar rust en ruimte? Deze jonge huurwoning in het buitengebied van Denekamp biedt het allemaal!

De ligging van deze woning is ideaal voor echte natuurliefhebbers en iedereen die graag geniet van het buitengebied. Ondanks de landelijke locatie bevindt de woning zich op slechts een steenworp afstand van het dorp, waar alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn.

Via de oprijlaan bereik je het erf waarop deze prachtige woning is gelegen. Het erf wordt gedeeld met enkele andere bewoners en straalt rust en ruimte uit. De ruimte opzet, het groene uitzicht en de rustige omgeving maken het tot een ideale plek, voor wie houdt van comfortabel wonen in het buitengebied. 

De woning beschikt over een royale woonkeuken, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien. Alle vertrekken zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en stralen luxe en comfort uit. In de tuin, omgeven door groen, geniet je in alle rust, ruimte en privacy van het buitenleven. 

Indeling:

Begane grond:
Je komt de woning binnen via de hal met meterkast en trapopgang. Achter de hal is de bijkeuken gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van een keukenblok en biedt toegang tot het toilet met fontein. Vanuit de hal loop je via openslaande deuren de moderne open keuken in. De keuken met eiland en en kastenwand is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, die is voorzien van een luxe gashaard, grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt ruimte voor het plaatsen van witgoed en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Deze badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een hangend toilet. Alle drie de slaapkamers zijn ruim bemeten en de hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast.

Zolder:
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van extra spullen.

Buiten:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de vrije ligging biedt de tuin een prachtig, weids uitzicht. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische berging en een overkapping. 

Interesse:
 
Geïnteresseerd in deze huurwoning? Je dient je éénmalig bij ons in te schrijven middels het inschrijfformulier dat je op onze website www.weusthuismakelaardij.nl/inschrijven kunt downloaden. De gegevens van alle potentiële huurder(s) worden voorgelegd aan onze opdrachtgever, waarna er afspraken worden ingepland met de door de verhuurder geselecteerde kandidaten. We informeren je zodra er overleg is geweest met de opdrachtgever m.b.t. de verdere procedure. 

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2014;
* Woonoppervlak ca. 161 m²;
* Perceeloppervlak ca. 600 m²;
* Inhoud ca. 574 m³;
* Energielabel: in aanvraag;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Quinta 2015;
* Per direct beschikbaar;
* Verhuurperiode in overleg;
* De woning wordt gedeeltelijk gestoffeerd opgeleverd;
* Huisdieren niet toegestaan;
* Roken niet toegestaan;
* Huurder dient een borgsom te betalen van 1 maandhuur;
* Eenmalige kosten voor huurder: € 30,- incl. BTW voor NVM huurderscheck/woontoets;
* Huurprijs: € 1.500,-- (excl. gas, water en elektra verbruik);
* Vaste bijdrage energiekosten en water ca.: € 200,- per maand;
* Let op! Het object is gelegen bij een agrarisch bedrijf, daarom nemen wij in de huurovereenkomst een extra clausule op met betrekking tot geur.

Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem