Op een goede locatie nabij het stadscentrum van Hengelo, staat deze sfeervolle tussenwoning met fraaie voorgevel.
De verrassend diepe zonnige achtertuin (38 meter diep) met houten berging en sfeervolle overkapping is gesitueerd op het westen.
Deze karakteristieke woning is gelegen nabij het centrum, maar toch aan een rustige straat waardoor je de drukte van de stad veel minder meekrijgt.
Vanuit huis kun je lopend naar de stad, ben je snel op uitvalswegen en is er aan voorzieningen als winkels, scholen en sportvoorzieningen op redelijk korte afstand natuurlijk geen gebrek.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, woonkamer met provisiekast, gesloten moderne keuken (2024) voorzien van diverse inbouwapparatuur, kast met opstelling voor de cv-ketel, tochtportaal, toiletruimte met vrijhangend toilet.
Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder, twee slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met dubbele deuren naar het platte dak, badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping:
Bergzolder.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1901;
* Perceeloppervlakte: 208 m2;
* Woonoppervlakte: 64 m2;
* Inhoud: 246 m3;
* Energielabel E, vloer en grotendeels glasisolatie (HR++);
* Nieuwe kunststof kozijnen geplaatst bovenverdieping en keuken 2025;
* Nieuwe keuken geplaatst in 2024 v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en losse vaatwasser;
* Cv-installatie: Remeha Calenta, 2014, eigendom;
* Authentieke details zoals glas-in-lood zijn bewaard gebleven;
* Woonkamer met lichte laminaatvloer;
* Aangebouwd overkapping vanuit hier kun je heerlijk genieten van de privacy biedende achtertuin;
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
