Dr. Schaepmanstraat 6, Goor
Charmante jaren '30 tussenwoning met zonnige tuin in een rustige straat
In een sfeervolle en rustige straat, op loopafstand van het centrum, staat deze karakteristieke jaren '30 tussenwoning. De woning ademt charme en beschikt over originele details zoals een schouw en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten – een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.
De woning is goed onderhouden en praktisch ingedeeld met onder andere een lichte woonkamer, een dichte keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een ruime bergzolder. De badkamer en het toilet bevinden zich op de begane grond. Aan de achterzijde is bovendien een handige berging aanwezig, bereikbaar vanaf buiten.
De Dr. Schaepmanstraat ligt op korte afstand van het centrum, waardoor diverse winkels, cafés en horecagelegenheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor dagelijkse benodigdheden kan je terecht bij supermarkten en andere lokale winkels, die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De ligging biedt ook een goede verbinding met uitvalswegen, zoals de N347, die een snelle toegang biedt tot de omliggende steden en regio’s.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, woonkamer met openslaande deuren en een schouw, dichte keuken met inbouwapparatuur t.w. gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie, gang, toilet met fonteintje, badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine en droger. Aansluitend een berging welke vanaf buitenaf te bereiken is.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een berging.
Zolder:
Via een vaste trap bereikbaar, bergzolder.
Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd en van warmwater voorzien middels een CV installatie Atag, bouwjaar 2019;
- Dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing;
- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer;
- Meterkast vernieuwd;
- Er is een buitenkraan aanwezig;
- Gelegen in kindvriendelijke buurt nabij het centrum en scholen op loopafstand.
Deze woning is uitermate geschikt voor (jonge) gezinnen of woningzoekers die op zoek zijn naar een karakteristiek huis op een centrale, doch rustige locatie. Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak – wij laten u de woning graag zien.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.,
