Instapklare tussenwoning in de geliefde wijk De Schelfhorst
Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze leuke tussenwoning in de geliefde wijk De Schelfhorst precies wat je zoekt! Het vernieuwde toilet, de moderne afwerking en de lichte, ruime woonkamer maken dit huis tot een fijne en comfortabele plek om te wonen. De half open keuken is een echte eyecatcher en in 2022 volledig vernieuwd. Voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, koelkast, combi-oven, magnetron en een vaatwasser, is dit een plek waar koken weer leuk wordt. Vanuit de keuken loop je zó de tuin in.
De achtertuin is sfeervol ingericht en biedt volop ruimte om te zitten, relaxen of gezellig buiten te eten. Door de noordelijke ligging blijft het hier in de zomer lekker koel. Via de achterom bereik je eenvoudig de berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap.
Ook de ligging is top: in een rustige straat, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op korte afstand, net als de natuur om even lekker te wandelen of te sporten. Hier woon je centraal én comfortabel!
Interesse? Kom snel langs voor een bezichtiging!
Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in een nette hal met daarin het vernieuwde toilet (modern en strak afgewerkt), de trapopgang naar boven en de toegang tot de woonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd in een frisse, eigentijdse stijl. Hier vind je onder andere een inductiekookplaat, een Quooker, koelkast, oven, magnetron, afzuiging en een vaatwasser. De keuken biedt bovendien toegang tot de achtertuin, waardoor de tuin een mooi verlengstuk wordt van de leefruimtes op de begane grond.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarbij alle kamers ruimte bieden aan een bureau, kledingkast en bed. De badkamer is compleet uitgerust en praktisch ingericht. Hier vind je een ligbad dat tevens dienstdoet als douche, ideaal voor wie houdt van ontspannen in bad maar ook snel wil kunnen douchen. Verder is er een wastafelmeubel met opbergruimte, een tweede toilet én de aansluiting voor de wasmachine en eventueel een droger. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk op één plek.
Vliering
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder/vliering. Deze handige extra ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers, kerstdecoratie of andere zaken die je liever uit het zicht houdt.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1971
* Woonoppervlak ca. 97 m²
* Perceeloppervlak 155 m²
* Inhoud ca. 407 m³
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha 2019
* Energielabel: C
* Voorzien van een moderne keuken
* Aanvaarding in overleg
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
* Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit
