Engelsstraat 58, Vriezenveen

Luxe, ruimte en ultiem wooncomfort komen samen in deze gasloze vrijstaande woning met zwembad in Vriezenveen!

Deze prachtige vrijstaande woning aan de Engelsstraat 58 biedt alles wat je van een modern en luxe gezinshuis mag verwachten. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en beschikt over een royale leefruimte die zich perfect leent voor zowel gezellig samenzijn als comfortabel wonen. Dankzij de vele ramen, de nette afwerking en de vloerverwarming op de begane grond voelt alles warm, ruim en uitnodigend aan. Bovendien is de woning ideaal voor diverse woonwensen: zo zijn er zes volwaardige slaapkamers, waaronder twee slaapkamers op de begane grond, en is er veel praktische bergruimte aanwezig.

Ook buiten is het genieten, de tuin is ruim opgezet, onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een luxe overkapping met lichtstraat. Het absolute pronkstuk is het ingebouwde zwembad, waardoor je hier het hele jaar door een vakantiegevoel hebt.

De rustige ligging in een doodlopende straat zorgt voor een fijne woonomgeving met veel privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, winkels en uitvalswegen zoals de N36 binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! 

Begane grond
Voor de woning ligt een royale oprit met plek voor zeker drie auto’s, inclusief een eigen laadpaal. Binnenkomend in de ruime hal vind je het toilet en de vide met trapopgang naar de eerste verdieping. Direct naast de entree bevindt zich een extra kamer die uitstekend te gebruiken is als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
De woonkamer is heerlijk ruim, voorzien van veel lichtinval en een sfeervolle houtkachel. Er is voldoende plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een Quooker en veel bergruimte.
Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en ruimte voor een koelkast en vriezer. Vanuit hier bereik je een tweede ruime slaapkamer, voorzien van airconditioning en ideaal voor gelijkvloers wonen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier zeer royale slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van veel daglicht en een prettige indeling.
De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie.

Zolder
Via een vlizotrap bereik je de zolder, die over de volledige breedte extra bergruimte biedt.

Tuin
Via de openslaande deuren in de woonkamer loop je direct het prachtige overdekte terras op. Deze royale overkapping is voorzien van een lichtstraat en inbouwspots en biedt voldoende ruimte voor zowel een loungeset als een grote eettafel.
Naast de woning bevindt zich een houten berging voor fietsen of tuingereedschap, gemakkelijk bereikbaar via de overkapping.
De achtertuin zelf is heerlijk ruim en vormt een echte privé-oase. Absolute eyecatcher is het ingebouwde zwembad, voorzien van een filtersysteem. Aangrenzend vind je een extra berging met toilet, ideaal te gebruiken als poolhouse of kleedruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1973
* Woonoppervlak ca. 184 m²
* Perceeloppervlak 963 m²
* Inhoud ca. 650 m³
* Verwarming en warmwater middels Vaillant Warmtepomp
* Energielabel: A
* Voorzien van een ingebouwd zwembad
* Beschikt over 6 slaapkamers
* Gemoderniseerde woning
* Aanvaarding in overleg
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit