Wonen in een levend schilderij, waar historische allure en hedendaags comfort samenkomen. Des Huizes Makelaars presenteert met trots deze unieke, onder architectuur (K.J. Müller) ontworpen villa in chaletstijl. Dit voormalige koetshuis van de historische villa ‘De Belder’ (omstreeks 1914) is een officieel rijksmonument dat met diep respect voor het verleden volledig in ere is hersteld en gemoderniseerd.
Achter de karakteristieke gevel schuilt een oase van rust. Met een riant perceel van maar liefst 1.388 m² geniet u hier van een zeldzame mate van vrijheid en absolute privacy. De parkachtige, vrij gelegen tuin is een paradijs voor levensgenieters. Of u nu wilt ontspannen op het royale terras, droomt van het houden van hobbydieren (er is al een kippenren en voormalige ponystal aanwezig), of simpelweg wilt genieten van het weidse, groene uitzicht; dit is buitenwonen in optima forma.
De villa ademt karakter. De indrukwekkende woonkamer-en-suite van ruim 38 m² vormt het hart van het huis, compleet met een massieve donker eikenhouten parketvloer, originele suite-deuren, een sfeervolle schouw en een prachtige erker met vaste zitbanken. Grote openslaande tuindeuren verbinden binnen naadloos met buiten. De op maat gemaakte keuken en de ontvangsthal zijn voorzien van een exclusieve marmeren vloer, wat de hoogwaardige uitstraling van het geheel perfect onderstreept.
De ligging is met recht subliem te noemen. U geniet hier van de rust, de ruimte en de geborgenheid van een buitenlocatie, terwijl de levendige stadscentra van zowel Hengelo als Enschede binnen slechts 10 minuten bereikbaar zijn. Het beste van twee werelden ligt letterlijk aan uw voeten.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met marmeren vloer, magnifieke kamer-en-suite met open haard, stijlvolle maatwerkkeuken en een praktische achterentree met toilet. De tussenhal biedt toegang tot een functionele werk-/studeerkamer (ca. 5 m²) en de royale provisiekelder met witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
Overloop die leidt naar drie sfeervolle slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en praktische vaste kastruimten. De hoofdslaapkamer is zeer royaal; de derde slaapkamer beschikt over een charmante dakkapel. De badkamer is neutraal uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via een luik is de ruime bergzolder bereikbaar. In de tuin bevinden zich daarnaast twee houten buitenbergingen en een houten carport, met ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Modern wooncomfort in een historisch jasje
Hoewel de authentieke elementen zorgvuldig zijn bewaard, is de villa uitstekend onderhouden en aangepast aan de eisen van de moderne tijd. Zo zijn nagenoeg alle ramen voorzien van extra isolerende en geluidswerende beglazing, waardoor u in alle rust geniet van uw monumentale thuis.
Laat u betoveren door de grandeur, de ruimte en de unieke ligging van deze droomvilla. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan bij Des Huizes Makelaars en ervaar de unieke sfeer zelf.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1914;
* Perceeloppervlakte: 1.388 m²;
* Woonoppervlakte: 125 m²;
* Inhoud woonhuis: 545 m³;
* Energielabel F;
* De woning is voorzien van HR+++ beglazing;
* Keuken v.v. vloerverwarming;
* Verwarming en warm water middels een HR combi-ketel, Bosch, eigendom;
* Keuken v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser;
* Woonkamer voorzien van eiken parketvloer;
* Werkkamer momenteel in gebruik als salon;
* Slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van een laminaat-vloer;
* Begane grond grotendeels voorzien van screens en eerste verdieping grotendeels van elektrisch bedienbare rolluiken
* Woning beschikt over 8 zonnepanelen;
* Parkeergelegenheid voor meerdere auto's aanwezig op eigen terrein;
* Vele authentieke details zijn bewaard gebleven;
* Gelegen tegenover Golfclub Driene en op loopafstand gebied van Retentiegebied Kristalbad;
* Centrale ligging tussen Hengelo en Enschede;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
